東京都新宿区西新宿７丁目７３７番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,340,000円/㎡

坪単価:

24,264,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 新宿5-4

地価サマリー

地価公示価格

7340000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目７３７番１４外

アクセス

新宿駅から410m

前面道路

200m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格	7340000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宿
駅からの距離	410m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　20.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区西新宿７丁目７３７番１４外の地価動向

東京都新宿区西新宿７丁目７３７番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,340,000円/㎡（坪単価24,264,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の8,690,000円/㎡（坪単価28,727,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の4,380,000円/㎡（坪単価14,479,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.13%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥7,340,000 /㎡

坪単価: 24,264,500円/坪

2024年

4.3%

¥6,990,000 /㎡

坪単価: 23,107,400円/坪

2023年

3.2%

¥6,700,000 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2022年

-0.5%

¥6,490,000 /㎡

坪単価: 21,454,500円/坪

2021年

-2.0%

¥6,520,000 /㎡

坪単価: 21,553,700円/坪

2020年

7.3%

¥6,650,000 /㎡

坪単価: 21,983,500円/坪

2019年

8.8%

¥6,200,000 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

2018年

6.5%

¥5,700,000 /㎡

坪単価: 18,843,000円/坪

2017年

4.9%

¥5,350,000 /㎡

坪単価: 17,686,000円/坪

2016年

14.1%

¥5,100,000 /㎡

坪単価: 16,859,500円/坪

2013年

-0.7%

¥4,470,000 /㎡

坪単価: 14,776,900円/坪

2012年

-2.8%

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

2011年

-6.7%

¥4,630,000 /㎡

坪単価: 15,305,800円/坪

2010年

-12.2%

¥4,960,000 /㎡

坪単価: 16,396,700円/坪

2009年

-5.8%

¥5,650,000 /㎡

坪単価: 18,677,700円/坪

2008年

26.6%

¥6,000,000 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2007年

8.0%

¥4,740,000 /㎡

坪単価: 15,669,400円/坪

2006年

0.2%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2005年

-0.7%

¥4,380,000 /㎡

坪単価: 14,479,300円/坪

2004年

-1.3%

¥4,410,000 /㎡

坪単価: 14,578,500円/坪

2003年

-1.1%

¥4,470,000 /㎡

坪単価: 14,776,900円/坪

2002年

-1.1%

¥4,520,000 /㎡

坪単価: 14,942,100円/坪

2001年

-0.7%

¥4,570,000 /㎡

坪単価: 15,107,400円/坪

2000年

-1.9%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

1999年

-4.7%

¥4,690,000 /㎡

坪単価: 15,504,100円/坪

1998年

-8.9%

¥4,920,000 /㎡

坪単価: 16,264,500円/坪

1997年

-15.6%

¥5,400,000 /㎡

坪単価: 17,851,200円/坪

1996年

-26.4%

¥6,400,000 /㎡

坪単価: 21,157,000円/坪

1995年

¥8,690,000 /㎡

坪単価: 28,727,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新宿広小路

バス停 • 34m

新宿広小路

バス停 • 60m

新宿駅東口

バス停 • 227m

新宿駅東口

バス停 • 233m

新宿駅東口

バス停 • 257m

教育施設

ルーチェ保育室

幼稚園 • 217m

生活施設

オリンピック

スーパーマーケット • 389m

京王百貨店

スーパーマーケット • 451m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 462m

公共施設

西新宿七郵便局

郵便局 • 114m

新宿警察署歌舞伎町交番

警察署・交番 • 285m

新宿野村ビル内郵便局

郵便局 • 381m

新宿警察署新宿駅東口交番

警察署・交番 • 382m

新宿区役所

市役所・区役所 • 413m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細