東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,210,000円/㎡

坪単価:

4,000,000円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 新宿5-29

地価サマリー

地価公示価格

1210000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、住宅兼倉庫

所在地

東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７

アクセス

落合駅から180m

前面道路

150m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	1210000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-29
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、住宅兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	落合
駅からの距離	180m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７の地価動向

東京都新宿区上落合２丁目５２４番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の637,000円/㎡（坪単価2,105,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.44%となっています。

年別価格データ

2025年

15.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2024年

10.6%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2023年

3.8%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2022年

1.6%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2021年

-0.6%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2020年

6.0%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2019年

4.8%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2018年

4.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2017年

3.9%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2016年

11.4%

¥751,000 /㎡

坪単価: 2,482,600円/坪

2013年

-0.6%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2012年

-1.6%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2011年

-1.6%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2010年

-8.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2009年

-11.9%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2008年

24.0%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2007年

8.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2006年

1.3%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2005年

-1.7%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2004年

-3.0%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2003年

-1.8%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2002年

-2.7%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2001年

-1.7%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2000年

-3.3%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

1999年

-4.7%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1998年

-5.0%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

1997年

-13.2%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

1996年

-22.1%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

1995年

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上落合一丁目

バス停 • 51m

上落合一丁目

バス停 • 53m

上落合一丁目

バス停 • 78m

東中野区民活動センター

バス停 • 201m

東中野区民活動センター

バス停 • 229m

教育施設

伸びる会幼稚園

幼稚園 • 205m

八幡神社愛育園

幼稚園 • 217m

陽だまりの丘保育園

幼稚園 • 252m

ひがしなかの幼稚園

幼稚園 • 399m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 278m

みらべる

スーパーマーケット • 384m

いなげや

スーパーマーケット • 432m

公共施設

落合郵便局

郵便局 • 142m

東中野郵便局

郵便局 • 340m

戸塚警察署上落合交番

警察署・交番 • 391m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細