スマプロ不動産価格相場東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
865,000円/㎡
坪単価:
2,859,500円/坪
変動率:
+8.7%
地価サマリー
地価公示価格
865000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外
アクセス
高田馬場駅から760m
前面道路
58m
面積
192㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 865000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田馬場 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外の地価動向
東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の556,000円/㎡（坪単価1,838,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2024年
¥796,000 /㎡
坪単価: 2,631,400円/坪
2023年
¥757,000 /㎡
坪単価: 2,502,500円/坪
2022年
¥731,000 /㎡
坪単価: 2,416,500円/坪
2021年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2020年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
2019年
¥677,000 /㎡
坪単価: 2,238,000円/坪
2018年
¥637,000 /㎡
坪単価: 2,105,800円/坪
2017年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2016年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2013年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2012年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2011年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
高田馬場4丁目
バス停 • 128m
百人町四丁目
バス停 • 138m
百人町四丁目
バス停 • 151m
高田馬場4丁目
バス停 • 165m
高田馬場四丁目
バス停 • 232m
西戸山幼稚園
幼稚園 • 179m
高田馬場第一保育園
幼稚園 • 372m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 316m
いなげや
スーパーマーケット • 360m
オオゼキ
スーパーマーケット • 438m
新宿小滝橋郵便局
郵便局 • 242m
新宿百人町郵便局
郵便局 • 336m
新宿消防署
消防署 • 386m
新宿警察署淀橋市場前交番
警察署・交番 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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