東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

865,000円/㎡

坪単価:

2,859,500円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 新宿-23

地価サマリー

地価公示価格

865000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外

アクセス

高田馬場駅から760m

前面道路

58m

面積

192㎡

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詳細情報

地価公示価格	865000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田馬場
駅からの距離	760m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　5.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外の地価動向

東京都新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の556,000円/㎡（坪単価1,838,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.15%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2024年

5.2%

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

2023年

3.6%

¥757,000 /㎡

坪単価: 2,502,500円/坪

2022年

0.8%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2021年

-0.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2020年

7.5%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2019年

6.3%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2018年

3.1%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2017年

3.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2016年

7.9%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2013年

-0.4%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2012年

-0.7%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2011年

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細