東京都新宿区市谷砂土原町２丁目７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,720,000円/㎡

坪単価:

5,686,000円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 新宿5-36

地価サマリー

地価公示価格

1720000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都新宿区市谷砂土原町２丁目７番１

アクセス

市ケ谷駅から700m

前面道路

110m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	1720000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-36
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市ケ谷
駅からの距離	700m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所ビルほかマンションもある商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区市谷砂土原町２丁目７番１の地価動向

東京都新宿区市谷砂土原町２丁目７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,190,000円/㎡（坪単価7,239,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の987,000円/㎡（坪単価3,262,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.47%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2024年

6.2%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2023年

2.1%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2022年

0.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2021年

-2.1%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2020年

8.2%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2019年

6.3%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2018年

5.0%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2017年

3.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2016年

9.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2013年

-1.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-0.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2011年

-0.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2010年

-9.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2009年

-9.6%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2008年

22.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2007年

10.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

1.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

-0.5%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

2004年

-3.7%

¥992,000 /㎡

坪単価: 3,279,300円/坪

2003年

-6.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2002年

-3.5%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2001年

-3.4%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2000年

-7.1%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1999年

-8.0%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

1998年

-6.1%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

1997年

-12.0%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1996年

-23.7%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

1995年

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

市谷田町

バス停 • 113m

市谷田町

バス停 • 168m

納戸町

バス停 • 235m

納戸町

バス停 • 278m

教育施設

長延保育園

幼稚園 • 250m

中町保育園

幼稚園 • 357m

愛日幼稚園

幼稚園 • 394m

幼稚園

幼稚園 • 465m

生活施設

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 367m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 384m

Maruetsu

スーパーマーケット • 404m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 494m

公共施設

新宿保健会館内郵便局

郵便局 • 203m

新宿区立中町図書館

図書館 • 357m

JICA Library

図書館 • 421m

麹町警察署市ヶ谷見付交番

警察署・交番 • 494m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
東京都新宿区大久保１丁目２１９番４	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	13.1%	新大久保駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
東京都新宿区西早稲田２丁目６５６番６	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	14.7%	西早稲田駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細