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東京都新宿区余丁町２４番４の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,810,000円/㎡

坪単価:

5,983,500円/坪

変動率:

+13.1%

標準地番号: 新宿5-2

東京都新宿区余丁町２４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は東新宿駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1810000円/㎡

前年比:

+13.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、車庫兼共同住宅

所在地

東京都新宿区余丁町２４番４

アクセス

東新宿駅から600m

前面道路

250m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格1810000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、車庫兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東新宿
駅からの距離600m
前面道路幅員250m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　25.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅等が建つ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区余丁町２４番４の地価動向

東京都新宿区余丁町２４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,810,000円/㎡（坪単価5,983,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,810,000円/㎡（坪単価5,983,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の861,000円/㎡（坪単価2,846,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.96%となっています。

年別価格データ

2026年

13.1%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2025年

18.5%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2024年

8.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2023年

3.3%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2022年

0.0%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2021年

-1.6%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2020年

8.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2019年

8.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2018年

5.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2017年

3.1%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2016年

11.3%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2013年

-0.9%

¥861,000 /㎡

坪単価: 2,846,300円/坪

2012年

-3.0%

¥869,000 /㎡

坪単価: 2,872,700円/坪

2011年

-2.1%

¥896,000 /㎡

坪単価: 2,962,000円/坪

2010年

-8.5%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2009年

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区余丁町５２番８316m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪12.2%若松河田駅(250m)住宅地共同住宅詳細
東京都新宿区富久町５９番２０８341m1,000,000円/㎡3,305,800円/坪10.0%新宿御苑前駅(700m)住宅地住宅兼共同住宅詳細
東京都新宿区新宿６丁目４３８番６406m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪11.1%東新宿駅(560m)住宅地住宅詳細
東京都新宿区新宿５丁目１２７番１０４626m1,930,000円/㎡6,380,200円/坪17.0%新宿三丁目駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区若松町１１０番３708m2,190,000円/㎡7,239,700円/坪15.3%若松河田駅(300m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

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