東京都新宿区余丁町２４番４の公示地価
東京都新宿区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,810,000円/㎡
坪単価:
5,983,500円/坪
変動率:
+13.1%
余丁町の地価はshinjukuで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,810,000円/㎡は、shinjukuの平均（約4,331,091円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。shinjuku内78地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1810000円/㎡
前年比:
+13.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、車庫兼共同住宅
所在地
東京都新宿区余丁町２４番４
アクセス
東新宿駅から600m
前面道路
25.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1810000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新宿5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、車庫兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東新宿 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建つ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都新宿区余丁町２４番４の地価動向
東京都新宿区余丁町２４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,810,000円/㎡（坪単価5,983,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,810,000円/㎡（坪単価5,983,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の861,000円/㎡（坪単価2,846,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,810,000 /㎡
坪単価: 5,983,500円/坪
2025年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2024年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2023年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2022年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2021年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2020年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2019年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2018年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2017年
¥988,000 /㎡
坪単価: 3,266,100円/坪
2016年
¥958,000 /㎡
坪単価: 3,166,900円/坪
2013年
¥861,000 /㎡
坪単価: 2,846,300円/坪
2012年
¥869,000 /㎡
坪単価: 2,872,700円/坪
2011年
¥896,000 /㎡
坪単価: 2,962,000円/坪
2010年
¥915,000 /㎡
坪単価: 3,024,800円/坪
2009年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
東京都新宿区余丁町２４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東新宿駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約41m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 41m
マルエツ
スーパーマーケット • 486m
YORK FOODS
スーパーマーケット • 496m
コープ
スーパーマーケット • 499m
富久町保育園
幼稚園 • 272m
余丁町幼稚園
幼稚園 • 358m
至誠会保育園
幼稚園 • 399m
東新宿保健センター
幼稚園 • 406m
牛込抜弁天郵便局
郵便局 • 152m
警視庁第八機動隊
警察署・交番 • 259m
牛込警察署 河田町交番
警察署・交番 • 382m
新宿消防署大久保出張所
消防署 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区余丁町５２番８ | 316m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 12.2% | 若松河田駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区富久町５９番２０８ | 341m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 10.0% | 新宿御苑前駅(700m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿６丁目４３８番６ | 406m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 11.1% | 東新宿駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都新宿区新宿５丁目１２７番１０４ | 626m | 1,930,000円/㎡ | 6,380,200円/坪 | 17.0% | 新宿三丁目駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都新宿区若松町１１０番３ | 708m | 2,190,000円/㎡ | 7,239,700円/坪 | 15.3% | 若松河田駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都新宿区余丁町２４番４の地価公示価格 よくある質問
東京都新宿区余丁町２４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。