東京都新宿区余丁町２４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,600,000円/㎡

坪単価:

5,289,300円/坪

変動率:

+18.5%

標準地番号: 新宿5-2

地価サマリー

地価公示価格

1600000円/㎡

前年比:

+18.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、車庫兼共同住宅

所在地

東京都新宿区余丁町２４番４

アクセス

東新宿駅から600m

前面道路

250m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	1600000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、車庫兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東新宿
駅からの距離	600m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が建つ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都新宿区余丁町２４番４の地価動向

東京都新宿区余丁町２４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の861,000円/㎡（坪単価2,846,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.86%となっています。

年別価格データ

2025年

18.5%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2024年

8.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2023年

3.3%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2022年

0.0%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2021年

-1.6%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2020年

8.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2019年

8.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2018年

5.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2017年

3.1%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2016年

11.3%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2013年

-0.9%

¥861,000 /㎡

坪単価: 2,846,300円/坪

2012年

-3.0%

¥869,000 /㎡

坪単価: 2,872,700円/坪

2011年

-2.1%

¥896,000 /㎡

坪単価: 2,962,000円/坪

2010年

-8.5%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2009年

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９	3,200,000円/㎡	10,578,500円/坪	19.4%	新宿三丁目駅(130m)	商業地	店舗	詳細
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東京都新宿区市谷左内町２２番	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	14.9%	市ケ谷駅(330m)	住宅地	ホテル	詳細
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東京都新宿区大京町６番８	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	13.0%	四谷三丁目駅(300m)	住宅地	住宅	詳細