東京都新宿区新宿１丁目３１番２８の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の東京都新宿区新宿１丁目３１番２８の地価公示価格は2,300,000円/㎡（坪単価約7,603,300円/坪）です。前年比は+15.0%です。

東京都新宿区新宿１丁目３１番２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新宿御苑前駅で、200mです。

東京都新宿区新宿１丁目３１番２８の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,300,000円/㎡

坪単価:

7,603,300円/坪

変動率:

+15.0%

標準地番号: 新宿5-22

東京都新宿区新宿１丁目３１番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は新宿御苑前駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2300000円/㎡

前年比:

+15.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都新宿区新宿１丁目３１番２８

アクセス

新宿御苑前駅から200m

前面道路

80m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格	2300000円/㎡
標準地・基準地コード	新宿5-22
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新宿御苑前
駅からの距離	200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区新宿１丁目３１番２８の地価動向

東京都新宿区新宿１丁目３１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。

年別価格データ

2026年

15.0%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2025年

14.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2024年

11.5%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2021年

-3.7%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2020年

19.9%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2017年

3.8%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2016年

11.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2013年

-15.1%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2009年

-9.2%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2008年

18.6%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2007年

8.4%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2005年

-3.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2004年

-2.4%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2003年

-2.3%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2002年