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東京都新宿区新宿２丁目１０番１３外の地価公示価格

東京都新宿区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,550,000円/㎡

坪単価:

11,735,500円/坪

変動率:

+15.3%

標準地番号: 新宿5-48

東京都新宿区新宿２丁目１０番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は新宿三丁目駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3550000円/㎡

前年比:

+15.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都新宿区新宿２丁目１０番１３外

アクセス

新宿三丁目駅から300m

前面道路

108m

面積

84㎡

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詳細情報

地価公示価格3550000円/㎡
標準地・基準地コード新宿5-48
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：4.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新宿三丁目
駅からの距離300m
前面道路幅員108m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　10.8m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都新宿区新宿２丁目１０番１３外の地価動向

東京都新宿区新宿２丁目１０番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,550,000円/㎡（坪単価11,735,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,550,000円/㎡（坪単価11,735,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の2,150,000円/㎡（坪単価7,107,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2026年

15.3%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

2025年

15.4%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2024年

7.7%

¥2,670,000 /㎡

坪単価: 8,826,400円/坪

2023年

3.8%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2022年

0.0%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2021年

-4.0%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2020年

5.1%

¥2,490,000 /㎡

坪単価: 8,231,400円/坪

2019年

5.3%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2018年

4.7%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2017年

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都新宿区新宿２丁目７８番１外107m8,200,000円/㎡27,107,400円/坪13.1%新宿三丁目駅(220m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都新宿区新宿３丁目６番１９249m3,700,000円/㎡12,231,400円/坪15.6%新宿三丁目駅(130m)商業地店舗詳細
東京都新宿区新宿３丁目５番２外281m22,000,000円/㎡72,727,300円/坪10.0%新宿三丁目駅(0m)商業地店舗詳細
東京都新宿区新宿１丁目３１番２８376m2,300,000円/㎡7,603,300円/坪15.0%新宿御苑前駅(200m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都新宿区新宿５丁目１２７番１０４376m1,930,000円/㎡6,380,200円/坪17.0%新宿三丁目駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細

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