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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都渋谷区 公示地価平均は 6,097,793円/㎡（坪 20,158,000円、前年比 +12.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
渋谷区の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
渋谷区の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
渋谷区の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
2
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渋谷区の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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渋谷区の年間地価公示価格推移
渋谷区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
渋谷区の地価動向
東京都渋谷区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,097,793円/㎡（坪単価20,158,000円）で、 前年比+12.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の6,097,793円/㎡（坪単価20,158,000円）、 最低価格は2000年（平成12年）の1,553,800円/㎡（坪単価5,136,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.53%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.53%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
12.5%
¥6,097,793 /㎡
坪単価 20,158,000円/坪
地点数: 59箇所
2025年（令和7年）
12.5%
¥5,439,661 /㎡
坪単価 17,982,400円/坪
地点数: 59箇所
2024年（令和6年）
7.1%
¥4,985,458 /㎡
坪単価 16,480,900円/坪
地点数: 59箇所
2023年（令和5年）
3.1%
¥4,708,268 /㎡
坪単価 15,564,500円/坪
地点数: 56箇所
渋谷区の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:4,938,636円/㎡
坪単価:16,326,100円/坪
前年比:+13.5%
基準地:22地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 6,097,793円/㎡ | 20,158,000円/坪 | +12.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 4,938,636円/㎡ | 16,326,100円/坪 | +13.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 5,439,661円/㎡ | 17,982,400円/坪 | +12.5% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 4,448,182円/㎡ | 14,704,700円/坪 | +12.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 4,985,458円/㎡ | 16,480,900円/坪 | +7.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 3,983,920円/㎡ | 13,170,000円/坪 | +4.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 4,708,268円/㎡ | 15,564,500円/坪 | +3.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 3,624,185円/㎡ | 11,980,800円/坪 | +1.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
渋谷区の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区神南一丁目１０番２外 | 18,500,000円/㎡ | +5.1% | 商業地 |
| 東京都渋谷区宇田川町８３番４外 | 12,000,000円/㎡ | +4.3% | 商業地 |
| 東京都渋谷区神宮前六丁目１８番１０外 | 10,500,000円/㎡ | +11.3% | 商業地 |
| 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外 | 9,590,000円/㎡ | +9.0% | 商業地 |
| 東京都渋谷区渋谷三丁目６番１４ | 8,250,000円/㎡ | +12.2% | 商業地 |
| 東京都渋谷区道玄坂一丁目２９番１４ | 8,050,000円/㎡ | +19.8% | 商業地 |
| 東京都渋谷区渋谷三丁目２０番１９ | 7,600,000円/㎡ | +13.4% | 商業地 |
| 東京都渋谷区神宮前六丁目７番１０ | 7,550,000円/㎡ | +13.4% | 商業地 |
| 東京都渋谷区広尾五丁目２１番２ | 2,650,000円/㎡ | +16.2% | 商業地 |
| 東京都渋谷区神宮前三丁目１３番１３ | 2,360,000円/㎡ | +15.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
渋谷区の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
渋谷区の中古マンションの実勢は約158万円/㎡（2025年・1298件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約585万円（2025年・35件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約67.5%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約238万円/㎡、築古で約100万円/㎡です。
中古マンション実勢:1,580,000円/㎡
土地 坪単価:5,851,200円/坪
対公示 乖離:-67.5%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,097,793円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 5,439,661円/㎡ | 1,770,000円/㎡ | -67.5% |
| 2024年 | 4,985,458円/㎡ | 1,850,000円/㎡ | -62.9% |
| 2023年 | 4,708,268円/㎡ | 1,580,000円/㎡ | -66.4% |
| 2022年 | 4,714,981円/㎡ | 1,390,000円/㎡ | -70.5% |
| 2021年 | 4,421,909円/㎡ | 1,260,000円/㎡ | -71.5% |
| 2020年 | 4,420,509円/㎡ | 1,180,000円/㎡ | -73.3% |
| 2019年 | 4,278,429円/㎡ | 1,060,000円/㎡ | -75.2% |
| 2018年 | 3,738,125円/㎡ | 1,110,000円/㎡ | -70.3% |
| 2017年 | 3,450,424円/㎡ | 1,190,000円/㎡ | -65.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計3,619件）
築5年以内
238万円/㎡n=483
築6〜10年
185万円/㎡n=394
築11〜15年
175万円/㎡n=277
築16〜20年
159万円/㎡n=336
築21〜25年
148万円/㎡n=615
築26〜30年
141万円/㎡n=319
築31〜40年
113万円/㎡n=304
築41年以上
100万円/㎡n=891
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計174件）
〜15坪
6,000万円（453万円/坪）n=8
15〜20坪
1.05億円（582万円/坪）n=34
20〜30坪
1.2億円（565万円/坪）n=29
30〜40坪
1.75億円（502万円/坪）n=28
40〜50坪
2.5億円（549万円/坪）n=21
50坪〜
6億円（605万円/坪）n=54
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約605万円/坪）、〜15坪は約25%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 恵比寿南 | 2,600,000円/㎡ | 110,000,000円 | 24 |
| 猿楽町 | 2,560,000円/㎡ | 85,000,000円 | 12 |
| 大山町 | 2,460,000円/㎡ | 160,000,000円 | 21 |
| 宇田川町 | 2,380,000円/㎡ | 125,000,000円 | 30 |
| 代官山町 | 2,380,000円/㎡ | 145,000,000円 | 16 |
| 広尾 | 2,280,000円/㎡ | 150,000,000円 | 95 |
| 渋谷 | 2,200,000円/㎡ | 120,000,000円 | 64 |
| 上原 | 2,110,000円/㎡ | 130,000,000円 | 37 |
| 恵比寿西 | 2,000,000円/㎡ | 110,000,000円 | 31 |
| 南平台町 | 2,000,000円/㎡ | 120,000,000円 | 18 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
渋谷区の地価公示価格マップ
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渋谷区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の渋谷区の平均公示地価は6,097,793円/㎡、坪単価は約20,158,000円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都渋谷区宇田川町７７番１４外です。公示地価は35,300,000円/㎡（坪単価: 約116,694,200円/坪）です。
東京都渋谷区桜丘町１５番６外です。前年比+29.0%で、公示価格は4,450,000円/㎡（坪単価: 約14,710,700円/坪）です。
2026年の渋谷区の平均公示地価は、前年比で +12.5% 上昇しました。平均価格は6,097,793円/㎡（坪単価: 約20,158,000円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の渋谷区の平均基準地価は4,938,636円/㎡（坪単価: 約16,326,100円/坪）です。前年比は+13.5%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の渋谷区の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約158万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約585万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。渋谷区で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
渋谷区の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
商業系 57%
最多: 商業地域
平均容積率
405%
駅徒歩5分以内の地点平均
9,247,067円/㎡
30地点の平均
渋谷区の調査地点59地点のうち、用途地域は商業系が57%を占めます（最多は商業地域）で、平均容積率は405%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は9,247,067円/㎡と、徒歩10分超の地点（2,146,000円/㎡）の約4.3倍で、駅距離が地価に反映されています。
渋谷区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区宇田川町７７番１４外 | 35,300,000 | 116,694,200円/坪 | 4,412,500 | 5.4% | 渋谷駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都渋谷区神宮前４丁目２６番４３外 | 29,900,000 | 98,843,000円/坪 | 5,980,000 | 4.9% | 明治神宮前駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ | 27,000,000 | 89,256,200円/坪 | 3,375,000 | 5.5% | 渋谷駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都渋谷区神宮前１丁目１３番５ | 23,300,000 | 77,024,800円/坪 | 4,660,000 | 6.9% | 原宿駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区道玄坂２丁目２１３番 | 20,300,000 | 67,107,400円/坪 | 2,900,000 | 8.0% | 渋谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都渋谷区宇田川町８６番７ | 19,800,000 | 65,454,500円/坪 | 2,828,571 | 7.6% | 渋谷駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都渋谷区渋谷１丁目１６番１外 | 15,600,000 | 51,570,200円/坪 | 1,950,000 | 5.4% | 渋谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都渋谷区神宮前１丁目６番１５ | 14,000,000 | 46,281,000円/坪 | 4,666,667 | 19.7% | 原宿駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区渋谷３丁目８番１ | 12,500,000 | 41,322,300円/坪 | 1,562,500 | - | 渋谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都渋谷区代々木２丁目１１番１３外 | 11,100,000 | 36,694,200円/坪 | 1,387,500 | 4.7% | 新宿駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都渋谷区渋谷２丁目９番３ | 9,850,000 | 32,562,000円/坪 | 1,407,143 | 13.6% | 渋谷駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６ | 8,280,000 | 27,371,900円/坪 | 1,182,857 | 14.2% | 恵比寿駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都渋谷区神南１丁目３９番３ | 7,840,000 | 25,917,400円/坪 | 1,568,000 | 11.0% | 渋谷駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区道玄坂１丁目１６番１８ | 7,750,000 | 25,619,800円/坪 | 968,750 | 13.5% | 渋谷駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３ | 6,500,000 | 21,487,600円/坪 | 1,300,000 | 17.3% | 恵比寿駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区代々木１丁目５７番６ | 6,080,000 | 20,099,200円/坪 | 1,013,333 | 11.8% | 代々木駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６ | 5,250,000 | 17,355,400円/坪 | 1,050,000 | 17.2% | 恵比寿駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区神宮前３丁目３８番８ | 4,800,000 | 15,867,800円/坪 | 1,200,000 | 16.8% | 外苑前駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都渋谷区桜丘町１５番６外 | 4,450,000 | 14,710,700円/坪 | 890,000 | 29.0% | 渋谷駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ | 3,900,000 | 12,892,600円/坪 | 1,300,000 | 11.7% | 代官山駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区代々木１丁目５５番２３ | 3,700,000 | 12,231,400円/坪 | 616,667 | 15.6% | 代々木駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外 | 3,600,000 | 11,900,800円/坪 | 720,000 | 24.1% | 渋谷駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区東１丁目１２８番４ | 3,590,000 | 11,867,800円/坪 | 718,000 | 21.3% | 渋谷駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区神宮前３丁目５番４４ | 3,550,000 | 11,735,500円/坪 | 1,183,333 | 12.7% | 表参道駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区初台１丁目４９番１２ | 3,280,000 | 10,843,000円/坪 | 546,667 | 15.1% | 初台駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都渋谷区神宮前４丁目１５番４ | 3,190,000 | 10,545,500円/坪 | 1,595,000 | 16.0% | 表参道駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都渋谷区神南１丁目３７番５ | 3,140,000 | 10,380,200円/坪 | 628,000 | 15.4% | 渋谷駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 | 2,650,000 | 8,760,300円/坪 | 883,333 | 18.3% | 北参道駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外 | 2,640,000 | 8,727,300円/坪 | 1,760,000 | 13.8% | 渋谷駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区南平台町５２番８ | 2,330,000 | 7,702,500円/坪 | 1,165,000 | 9.4% | 渋谷駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都渋谷区円山町３１番１外 | 2,310,000 | 7,636,400円/坪 | 577,500 | 16.7% | 神泉駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外 | 2,300,000 | 7,603,300円/坪 | 766,667 | 11.7% | 表参道駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区代々木２丁目２０番５外 | 2,200,000 | 7,272,700円/坪 | 440,000 | 12.2% | 新宿駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都渋谷区神山町７番９ | 2,200,000 | 7,272,700円/坪 | 733,333 | 19.6% | 渋谷駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区上原２丁目１１４０番８６外 | 2,120,000 | 7,008,300円/坪 | 706,667 | 19.8% | 代々木上原駅（徒歩5分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５ | 2,060,000 | 6,809,900円/坪 | 686,667 | 15.1% | 北参道駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５ | 2,020,000 | 6,677,700円/坪 | 1,010,000 | 11.0% | 渋谷駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外 | 2,000,000 | 6,611,600円/坪 | 666,667 | 9.3% | 代官山駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区広尾２丁目１１番６ | 1,970,000 | 6,512,400円/坪 | 1,313,333 | 15.2% | 広尾駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区松濤２丁目１４番３０ | 1,900,000 | 6,281,000円/坪 | 1,266,667 | 8.6% | 神泉駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区代々木５丁目３０番１ | 1,830,000 | 6,049,600円/坪 | 915,000 | 6.4% | 参宮橋駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都渋谷区恵比寿３丁目２８番２６ | 1,790,000 | 5,917,400円/坪 | 1,193,333 | 10.5% | 恵比寿駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区広尾３丁目６７番９ | 1,770,000 | 5,851,200円/坪 | 1,180,000 | 10.6% | 広尾駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６ | 1,750,000 | 5,785,100円/坪 | 583,333 | 10.1% | 千駄ケ谷駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区代々木４丁目１０番１３ | 1,690,000 | 5,586,800円/坪 | 563,333 | 12.7% | 参宮橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区上原２丁目１１８６番２２ | 1,690,000 | 5,586,800円/坪 | 563,333 | 9.7% | 駒場東大前駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区大山町１０６７番４１外 | 1,600,000 | 5,289,300円/坪 | 1,066,667 | 10.3% | 代々木上原駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区恵比寿４丁目１５番１ | 1,540,000 | 5,090,900円/坪 | 513,333 | 10.0% | 恵比寿駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区上原２丁目１１７７番９０外 | 1,540,000 | 5,090,900円/坪 | 1,026,667 | 10.0% | 代々木上原駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区上原１丁目１３４１番７ | 1,530,000 | 5,057,900円/坪 | 510,000 | 9.3% | 代々木上原駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区代々木４丁目３６番１８ | 1,500,000 | 4,958,700円/坪 | 500,000 | 9.5% | 初台駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区笹塚２丁目４４番３ | 1,500,000 | 4,958,700円/坪 | 500,000 | 14.5% | 笹塚駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ | 1,470,000 | 4,859,500円/坪 | 490,000 | 12.2% | 代々木駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区神泉町５番１１ | 1,370,000 | 4,528,900円/坪 | 456,667 | 16.1% | 神泉駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都渋谷区元代々木町５０番１４ | 1,360,000 | 4,495,900円/坪 | 906,667 | 9.7% | 代々木八幡駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都渋谷区初台２丁目８番１４ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 426,667 | 8.5% | 初台駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区東３丁目６７番２ | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 420,000 | 11.5% | 恵比寿駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都渋谷区本町１丁目９番１３ | 952,000 | 3,147,100円/坪 | 317,333 | 8.2% | 初台駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都渋谷区笹塚１丁目１２番４ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
渋谷区の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
渋谷区の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
渋谷区に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%