東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,820,000円/㎡

坪単価:

6,016,500円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 渋谷-18

地価サマリー

地価公示価格

1820000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５

アクセス

渋谷駅から750m

前面道路

43m

面積

137㎡

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詳細情報

地価公示価格	1820000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	750m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.3m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５の地価動向

東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）、最低価格は2001年（平成13年）の795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.13%となっています。

年別価格データ

2025年

14.5%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2024年

7.4%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2023年

4.2%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2022年

1.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2021年

-0.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2020年

4.4%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2019年

7.1%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2018年

5.0%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2017年

3.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2016年

9.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2013年

0.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2011年

-3.5%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2010年

-13.1%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2009年

-16.1%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2008年

16.5%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2007年

31.7%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2006年

14.3%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2005年

4.6%

¥884,000 /㎡

坪単価: 2,922,300円/坪

2004年

3.7%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2003年

1.7%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2002年

0.8%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

2001年

0.0%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2000年

-1.9%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

1999年

-2.4%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1998年

0.0%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1997年

-7.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1996年

-18.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1995年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮下公園

バス停 • 253m

神宮前六丁目

バス停 • 270m

神宮前六丁目

バス停 • 278m

消防署入口

バス停 • 326m

かんなみの杜･渋谷

バス停 • 331m

教育施設

渋谷幼稚園

幼稚園 • 160m

ベネッセ美竹の丘保育園

幼稚園 • 194m

じんぐまえあおぞらこどもえん

幼稚園 • 437m

神宮前保育園

幼稚園 • 441m

生活施設

東急ストア

スーパーマーケット • 200m

公共施設

渋谷青山通郵便局

郵便局 • 382m

渋谷郵便局

郵便局 • 383m

渋谷神南郵便局

郵便局 • 422m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細