スマプロ不動産価格相場東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５の地価公示価格
東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,020,000円/㎡
坪単価:
6,677,700円/坪
変動率:
+11.0%
東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は渋谷駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2020000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５
アクセス
渋谷駅から750m
前面道路
43m
面積
137㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2020000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋谷 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.3m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５の地価動向
東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,020,000円/㎡（坪単価6,677,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,020,000円/㎡（坪単価6,677,700円）、 最低価格は2001年（平成13年）の795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2025年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2024年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2023年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2022年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2021年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2020年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2019年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2018年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2017年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2016年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2013年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2012年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2011年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2010年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2009年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2008年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2007年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2006年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2005年
¥884,000 /㎡
坪単価: 2,922,300円/坪
2004年
¥845,000 /㎡
坪単価: 2,793,400円/坪
2003年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2002年
¥801,000 /㎡
坪単価: 2,647,900円/坪
2001年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2000年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
1999年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
1998年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
1997年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
1996年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
1995年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区渋谷１丁目１６番１外 | 337m | 15,600,000円/㎡ | 51,570,200円/坪 | 5.4% | 渋谷駅(270m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都渋谷区渋谷２丁目９番３ | 391m | 9,850,000円/㎡ | 32,562,000円/坪 | 13.6% | 渋谷駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神南１丁目３７番５ | 431m | 3,140,000円/㎡ | 10,380,200円/坪 | 15.4% | 渋谷駅(520m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外 | 494m | 3,600,000円/㎡ | 11,900,800円/坪 | 24.1% | 渋谷駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神南１丁目３９番３ | 494m | 7,840,000円/㎡ | 25,917,400円/坪 | 11.0% | 渋谷駅(640m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |