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東京都渋谷区神南１丁目３７番５の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,140,000円/㎡

坪単価:

10,380,200円/坪

変動率:

+15.4%

標準地番号: 渋谷5-25

東京都渋谷区神南１丁目３７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は渋谷駅（520m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3140000円/㎡

前年比:

+15.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都渋谷区神南１丁目３７番５

アクセス

渋谷駅から520m

前面道路

42m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格3140000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-25
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名渋谷
駅からの距離520m
前面道路幅員42m
前面道路種別区道
前面道路状態東　4.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層店舗や高層共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区神南１丁目３７番５の地価動向

東京都渋谷区神南１丁目３７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,140,000円/㎡（坪単価10,380,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,140,000円/㎡（坪単価10,380,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.99%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥3,140,000 /㎡

坪単価: 10,380,200円/坪

2025年

15.3%

¥2,720,000 /㎡

坪単価: 8,991,700円/坪

2024年

7.8%

¥2,360,000 /㎡

坪単価: 7,801,700円/坪

2023年

2.3%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2022年

0.0%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2021年

-4.0%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2020年

6.2%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2019年

6.6%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2018年

5.9%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2017年

5.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2016年

14.2%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2013年

-1.3%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2012年

-4.8%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2011年

-8.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2010年

-14.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2009年

-7.9%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2008年

23.2%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2007年

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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