東京都渋谷区神南１丁目３７番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,720,000円/㎡

坪単価:

8,991,700円/坪

変動率:

+15.3%

標準地番号: 渋谷5-25

地価サマリー

地価公示価格

2720000円/㎡

前年比:

+15.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都渋谷区神南１丁目３７番５

アクセス

渋谷駅から520m

前面道路

42m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格	2720000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-25
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	520m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗や高層共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区神南１丁目３７番５の地価動向

東京都渋谷区神南１丁目３７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,720,000円/㎡（坪単価8,991,700円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,720,000円/㎡（坪単価8,991,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.89%となっています。

年別価格データ

2025年

15.3%

¥2,720,000 /㎡

坪単価: 8,991,700円/坪

2024年

7.8%

¥2,360,000 /㎡

坪単価: 7,801,700円/坪

2023年

2.3%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2022年

0.0%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2021年

-4.0%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2020年

6.2%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2019年

6.6%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2018年

5.9%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2017年

5.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2016年

14.2%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2013年

-1.3%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2012年

-4.8%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2011年

-8.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2010年

-14.3%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2009年

-7.9%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2008年

23.2%

¥2,280,000 /㎡

坪単価: 7,537,200円/坪

2007年

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宮下公園

バス停 • 83m

神南一丁目

バス停 • 85m

消防署入口

バス停 • 126m

渋谷区役所

バス停 • 143m

神南郵便局

バス停 • 146m

教育施設

渋谷幼稚園

幼稚園 • 281m

大向保育園

幼稚園 • 382m

ベネッセ美竹の丘保育園

幼稚園 • 425m

生活施設

東急ストア

スーパーマーケット • 256m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 366m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 460m

公共施設

渋谷神南郵便局

郵便局 • 128m

放送センター内郵便局

郵便局 • 347m

宇田川公園

公園 • 356m

渋谷警察署渋谷駅前交番

警察署・交番 • 426m

渋谷郵便局

郵便局 • 477m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細