東京都渋谷区宇田川町８６番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

18,400,000円/㎡

坪単価:

60,826,400円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 渋谷5-28

地価サマリー

地価公示価格

18400000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都渋谷区宇田川町８６番７

アクセス

渋谷駅から240m

前面道路

100m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	18400000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	240m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　10.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区宇田川町８６番７の地価動向

東京都渋谷区宇田川町８６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,400,000円/㎡（坪単価60,826,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の18,400,000円/㎡（坪単価60,826,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の6,450,000円/㎡（坪単価21,322,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.03%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥18,400,000 /㎡

坪単価: 60,826,400円/坪

2024年

6.7%

¥17,500,000 /㎡

坪単価: 57,851,200円/坪

2023年

3.1%

¥16,400,000 /㎡

坪単価: 54,214,900円/坪

2022年

-0.6%

¥15,900,000 /㎡

坪単価: 52,562,000円/坪

2021年

-5.3%

¥16,000,000 /㎡

坪単価: 52,892,600円/坪

2020年

13.4%

¥16,900,000 /㎡

坪単価: 55,867,800円/坪

2019年

14.6%

¥14,900,000 /㎡

坪単価: 49,256,200円/坪

2018年

15.0%

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

2017年

13.2%

¥11,300,000 /㎡

坪単価: 37,355,400円/坪

2016年

20.4%

¥9,980,000 /㎡

坪単価: 32,991,700円/坪

2013年

-1.4%

¥8,290,000 /㎡

坪単価: 27,405,000円/坪

2012年

-6.0%

¥8,410,000 /㎡

坪単価: 27,801,700円/坪

2011年

-8.4%

¥8,950,000 /㎡

坪単価: 29,586,800円/坪

2010年

-14.3%

¥9,770,000 /㎡

坪単価: 32,297,500円/坪

2009年

-5.8%

¥11,400,000 /㎡

坪単価: 37,686,000円/坪

2008年

21.0%

¥12,100,000 /㎡

坪単価: 40,000,000円/坪

2007年

33.3%

¥10,000,000 /㎡

坪単価: 33,057,900円/坪

2006年

12.3%

¥7,500,000 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

2005年

3.6%

¥6,680,000 /㎡

坪単価: 22,082,600円/坪

2004年

0.0%

¥6,450,000 /㎡

坪単価: 21,322,300円/坪

2003年

0.0%

¥6,450,000 /㎡

坪単価: 21,322,300円/坪

2002年

¥6,450,000 /㎡

坪単価: 21,322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西武百貨店前

バス停 • 37m

渋谷駅西口

バス停 • 157m

神南一丁目

バス停 • 165m

渋谷駅

バス停 • 166m

神南一丁目

バス停 • 169m

教育施設

大向保育園

幼稚園 • 314m

生活施設

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 105m

フレッシュ大和田

スーパーマーケット • 237m

東急ストア

スーパーマーケット • 439m

東急ストア

スーパーマーケット • 458m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 478m

公共施設

図書館

図書館 • 216m

渋谷警察署渋谷駅前交番

警察署・交番 • 223m

渋谷神南郵便局

郵便局 • 232m

渋谷中央街郵便局

郵便局 • 333m

渋谷松濤郵便局

郵便局 • 347m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細