東京都渋谷区宇田川町７７番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

33,500,000円/㎡

坪単価:

110,743,800円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 渋谷5-22

地価サマリー

地価公示価格

33500000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行、店舗兼事務所

所在地

東京都渋谷区宇田川町７７番１４外

アクセス

渋谷駅から150m

前面道路

300m

面積

819㎡

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詳細情報

地価公示価格	33500000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行、店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	150m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　30.0m　区道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区宇田川町７７番１４外の地価動向

東京都渋谷区宇田川町７７番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,500,000円/㎡（坪単価110,743,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の33,500,000円/㎡（坪単価110,743,800円）、最低価格は2003年（平成15年）の9,800,000円/㎡（坪単価32,396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.57%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥33,500,000 /㎡

坪単価: 110,743,800円/坪

2024年

9.8%

¥31,300,000 /㎡

坪単価: 103,471,100円/坪

2023年

2.5%

¥28,500,000 /㎡

坪単価: 94,214,900円/坪

2022年

0.0%

¥27,800,000 /㎡

坪単価: 91,900,800円/坪

2021年

-3.1%

¥27,800,000 /㎡

坪単価: 91,900,800円/坪

2020年

10.4%

¥28,700,000 /㎡

坪単価: 94,876,000円/坪

2019年

9.2%

¥26,000,000 /㎡

坪単価: 85,950,400円/坪

2018年

10.2%

¥23,800,000 /㎡

坪単価: 78,677,700円/坪

2017年

14.3%

¥21,600,000 /㎡

坪単価: 71,405,000円/坪

2016年

32.2%

¥18,900,000 /㎡

坪単価: 62,479,300円/坪

2013年

-1.4%

¥14,300,000 /㎡

坪単価: 47,272,700円/坪

2012年

-3.3%

¥14,500,000 /㎡

坪単価: 47,933,900円/坪

2011年

-5.7%

¥15,000,000 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

2010年

-13.6%

¥15,900,000 /㎡

坪単価: 52,562,000円/坪

2009年

-5.2%

¥18,400,000 /㎡

坪単価: 60,826,400円/坪

2008年

22.8%

¥19,400,000 /㎡

坪単価: 64,132,200円/坪

2007年

35.0%

¥15,800,000 /㎡

坪単価: 52,231,400円/坪

2006年

13.6%

¥11,700,000 /㎡

坪単価: 38,677,700円/坪

2005年

3.0%

¥10,300,000 /㎡

坪単価: 34,049,600円/坪

2004年

2.0%

¥10,000,000 /㎡

坪単価: 33,057,900円/坪

2003年

0.0%

¥9,800,000 /㎡

坪単価: 32,396,700円/坪

2002年

¥9,800,000 /㎡

坪単価: 32,396,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

渋谷駅

バス停 • 87m

西武百貨店前

バス停 • 92m

渋谷駅西口

バス停 • 98m

渋谷駅

バス停 • 99m

渋谷駅西口

バス停 • 114m

教育施設

大向保育園

幼稚園 • 392m

四谷大塚

幼稚園 • 454m

ベネッセ美竹の丘保育園

幼稚園 • 499m

生活施設

フレッシュ大和田

スーパーマーケット • 166m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 171m

東急ストア

スーパーマーケット • 379m

東急ストア

スーパーマーケット • 433m

公共施設

渋谷警察署渋谷駅前交番

警察署・交番 • 146m

図書館

図書館 • 183m

渋谷神南郵便局

郵便局 • 252m

渋谷中央街郵便局

郵便局 • 281m

渋谷郵便局

郵便局 • 401m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細