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東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

27,000,000円/㎡

坪単価:

89,256,200円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 渋谷5-14

東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は渋谷駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

27000000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼映画館

所在地

東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０

アクセス

渋谷駅から200m

前面道路

220m

面積

1513㎡

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詳細情報

地価公示価格27000000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-14
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼映画館
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数16F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名渋谷
駅からの距離200m
前面道路幅員220m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　22.0m　区道
側道種別三方路
周辺環境中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０の地価動向

東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000,000円/㎡（坪単価89,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,000,000円/㎡（坪単価89,256,200円）、 最低価格は2004年（平成16年）の8,830,000円/㎡（坪単価29,190,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.06%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2025年

5.8%

¥25,600,000 /㎡

坪単価: 84,628,100円/坪

2024年

8.0%

¥24,200,000 /㎡

坪単価: 80,000,000円/坪

2023年

2.3%

¥22,400,000 /㎡

坪単価: 74,049,600円/坪

2022年

0.0%

¥21,900,000 /㎡

坪単価: 72,396,700円/坪

2021年

-3.5%

¥21,900,000 /㎡

坪単価: 72,396,700円/坪

2020年

11.8%

¥22,700,000 /㎡

坪単価: 75,041,300円/坪

2019年

12.2%

¥20,300,000 /㎡

坪単価: 67,107,400円/坪

2018年

13.8%

¥18,100,000 /㎡

坪単価: 59,834,700円/坪

2017年

14.4%

¥15,900,000 /㎡

坪単価: 52,562,000円/坪

2016年

26.4%

¥13,900,000 /㎡

坪単価: 45,950,400円/坪

2013年

-1.8%

¥11,000,000 /㎡

坪単価: 36,363,600円/坪

2012年

-5.9%

¥11,200,000 /㎡

坪単価: 37,024,800円/坪

2011年

-6.3%

¥11,900,000 /㎡

坪単価: 39,338,800円/坪

2010年

-15.3%

¥12,700,000 /㎡

坪単価: 41,983,500円/坪

2009年

-5.7%

¥15,000,000 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

2008年

21.4%

¥15,900,000 /㎡

坪単価: 52,562,000円/坪

2007年

29.7%

¥13,100,000 /㎡

坪単価: 43,305,800円/坪

2006年

11.1%

¥10,100,000 /㎡

坪単価: 33,388,400円/坪

2005年

2.9%

¥9,090,000 /㎡

坪単価: 30,049,600円/坪

2004年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2003年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2002年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2001年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2000年

-2.1%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

1999年

-4.8%

¥9,020,000 /㎡

坪単価: 29,818,200円/坪

1998年

0.0%

¥9,470,000 /㎡

坪単価: 31,305,800円/坪

1997年

-8.1%

¥9,470,000 /㎡

坪単価: 31,305,800円/坪

1996年

-24.3%

¥10,300,000 /㎡

坪単価: 34,049,600円/坪

1995年

¥13,600,000 /㎡

坪単価: 44,958,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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