東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,600,000円/㎡

坪単価:

84,628,100円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 渋谷5-14

地価サマリー

地価公示価格

25600000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼映画館

所在地

東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０

アクセス

渋谷駅から200m

前面道路

220m

面積

1513㎡

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詳細情報

地価公示価格	25600000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼映画館
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	16F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	200m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　22.0m　区道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０の地価動向

東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600,000円/㎡（坪単価84,628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の25,600,000円/㎡（坪単価84,628,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の8,830,000円/㎡（坪単価29,190,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.02%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥25,600,000 /㎡

坪単価: 84,628,100円/坪

2024年

8.0%

¥24,200,000 /㎡

坪単価: 80,000,000円/坪

2023年

2.3%

¥22,400,000 /㎡

坪単価: 74,049,600円/坪

2022年

0.0%

¥21,900,000 /㎡

坪単価: 72,396,700円/坪

2021年

-3.5%

¥21,900,000 /㎡

坪単価: 72,396,700円/坪

2020年

11.8%

¥22,700,000 /㎡

坪単価: 75,041,300円/坪

2019年

12.2%

¥20,300,000 /㎡

坪単価: 67,107,400円/坪

2018年

13.8%

¥18,100,000 /㎡

坪単価: 59,834,700円/坪

2017年

14.4%

¥15,900,000 /㎡

坪単価: 52,562,000円/坪

2016年

26.4%

¥13,900,000 /㎡

坪単価: 45,950,400円/坪

2013年

-1.8%

¥11,000,000 /㎡

坪単価: 36,363,600円/坪

2012年

-5.9%

¥11,200,000 /㎡

坪単価: 37,024,800円/坪

2011年

-6.3%

¥11,900,000 /㎡

坪単価: 39,338,800円/坪

2010年

-15.3%

¥12,700,000 /㎡

坪単価: 41,983,500円/坪

2009年

-5.7%

¥15,000,000 /㎡

坪単価: 49,586,800円/坪

2008年

21.4%

¥15,900,000 /㎡

坪単価: 52,562,000円/坪

2007年

29.7%

¥13,100,000 /㎡

坪単価: 43,305,800円/坪

2006年

11.1%

¥10,100,000 /㎡

坪単価: 33,388,400円/坪

2005年

2.9%

¥9,090,000 /㎡

坪単価: 30,049,600円/坪

2004年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2003年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2002年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2001年

0.0%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

2000年

-2.1%

¥8,830,000 /㎡

坪単価: 29,190,100円/坪

1999年

-4.8%

¥9,020,000 /㎡

坪単価: 29,818,200円/坪

1998年

0.0%

¥9,470,000 /㎡

坪単価: 31,305,800円/坪

1997年

-8.1%

¥9,470,000 /㎡

坪単価: 31,305,800円/坪

1996年

-24.3%

¥10,300,000 /㎡

坪単価: 34,049,600円/坪

1995年

¥13,600,000 /㎡

坪単価: 44,958,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

渋谷駅

バス停 • 108m

渋谷駅

バス停 • 112m

渋谷駅

バス停 • 116m

渋谷駅

バス停 • 120m

渋谷駅

バス停 • 129m

教育施設

四谷大塚

幼稚園 • 383m

大向保育園

幼稚園 • 417m

桜上宮保育園

幼稚園 • 424m

生活施設

フレッシュ大和田

スーパーマーケット • 119m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 182m

東急ストア

スーパーマーケット • 352m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 477m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 485m

公共施設

図書館

図書館 • 73m

渋谷中央街郵便局

郵便局 • 183m

渋谷警察署渋谷駅前交番

警察署・交番 • 193m

渋谷道玄坂郵便局

郵便局 • 320m

道玄坂上交番

警察署・交番 • 330m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細