東京都渋谷区道玄坂２丁目２１３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

18,800,000円/㎡

坪単価:

62,148,800円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 渋谷5-12

地価サマリー

地価公示価格

18800000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都渋谷区道玄坂２丁目２１３番

アクセス

渋谷駅から300m

前面道路

200m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	18800000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　20.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区道玄坂２丁目２１３番の地価動向

東京都渋谷区道玄坂２丁目２１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,800,000円/㎡（坪単価62,148,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の18,800,000円/㎡（坪単価62,148,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の6,510,000円/㎡（坪単価21,520,700円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥18,800,000 /㎡

坪単価: 62,148,800円/坪

2024年

8.0%

¥17,500,000 /㎡

坪単価: 57,851,200円/坪

2023年

2.5%

¥16,200,000 /㎡

坪単価: 53,553,700円/坪

2022年

9.7%

¥15,800,000 /㎡

坪単価: 52,231,400円/坪

2019年

34.6%

¥14,400,000 /㎡

坪単価: 47,603,300円/坪

2017年

33.8%

¥10,700,000 /㎡

坪単価: 35,371,900円/坪

2012年

-14.7%

¥8,000,000 /㎡

坪単価: 26,446,300円/坪

2010年

-15.5%

¥9,380,000 /㎡

坪単価: 31,008,300円/坪

2009年

-5.9%

¥11,100,000 /㎡

坪単価: 36,694,200円/坪

2008年

22.4%

¥11,800,000 /㎡

坪単価: 39,008,300円/坪

2007年

30.1%

¥9,640,000 /㎡

坪単価: 31,867,800円/坪

2006年

10.6%

¥7,410,000 /㎡

坪単価: 24,495,900円/坪

2005年

2.9%

¥6,700,000 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2004年

0.0%

¥6,510,000 /㎡

坪単価: 21,520,700円/坪

2003年

0.0%

¥6,510,000 /㎡

坪単価: 21,520,700円/坪

2002年

0.0%

¥6,510,000 /㎡

坪単価: 21,520,700円/坪

2001年

0.0%

¥6,510,000 /㎡

坪単価: 21,520,700円/坪

2000年

-2.5%

¥6,510,000 /㎡

坪単価: 21,520,700円/坪

1999年

-5.0%

¥6,680,000 /㎡

坪単価: 22,082,600円/坪

1998年

0.0%

¥7,030,000 /㎡

坪単価: 23,239,700円/坪

1997年

-9.2%

¥7,030,000 /㎡

坪単価: 23,239,700円/坪

1996年

-26.3%

¥7,740,000 /㎡

坪単価: 25,586,800円/坪

1995年

¥10,500,000 /㎡

坪単価: 34,710,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西武百貨店前

バス停 • 133m

東急百貨店本店前

バス停 • 150m

東急百貨店本店前

バス停 • 171m

東急百貨店本店前

バス停 • 187m

渋谷駅

バス停 • 210m

教育施設

大向保育園

幼稚園 • 288m

松涛幼稚園

幼稚園 • 457m

生活施設

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 54m

フレッシュ大和田

スーパーマーケット • 245m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 457m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 459m

東急ストア

スーパーマーケット • 478m

公共施設

図書館

図書館 • 168m

渋谷松濤郵便局

郵便局 • 264m

渋谷警察署渋谷駅前交番

警察署・交番 • 280m

渋谷中央街郵便局

郵便局 • 298m

渋谷神南郵便局

郵便局 • 325m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細