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東京都渋谷区円山町３１番１外の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,310,000円/㎡

坪単価:

7,636,400円/坪

変動率:

+16.7%

標準地番号: 渋谷5-18

東京都渋谷区円山町３１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は神泉駅（320m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2310000円/㎡

前年比:

+16.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

東京都渋谷区円山町３１番１外

アクセス

神泉駅から320m

前面道路

52m

面積

239㎡

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詳細情報

地価公示価格2310000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-18
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況ホテル
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名神泉
駅からの距離320m
前面道路幅員52m
前面道路種別区道
前面道路状態西　5.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層のホテル等が集まる既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区円山町３１番１外の地価動向

東京都渋谷区円山町３１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,310,000円/㎡（坪単価7,636,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,310,000円/㎡（坪単価7,636,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.42%となっています。

年別価格データ

2026年

16.7%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

2025年

20.0%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2024年

11.5%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2023年

2.1%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2022年

0.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2021年

-3.3%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2020年

4.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2019年

4.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2018年

3.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2017年

5.6%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2016年

13.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2013年

0.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2012年

-0.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2011年

-2.6%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2010年

-5.0%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2009年

-4.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2008年

14.5%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2007年

24.6%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

9.4%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2005年

2.8%

¥807,000 /㎡

坪単価: 2,667,800円/坪

2004年

0.0%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2003年

-0.6%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2002年

-1.3%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2001年

-3.4%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2000年

-8.0%

¥828,000 /㎡

坪単価: 2,737,200円/坪

1999年

-15.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1998年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1997年

-12.1%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

1996年

-27.5%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1995年

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

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