東京都渋谷区円山町３１番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,980,000円/㎡

坪単価:

6,545,500円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 渋谷5-18

地価サマリー

地価公示価格

1980000円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

東京都渋谷区円山町３１番１外

アクセス

神泉駅から320m

前面道路

52m

面積

239㎡

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詳細情報

地価公示価格	1980000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神泉
駅からの距離	320m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　5.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層のホテル等が集まる既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区円山町３１番１外の地価動向

東京都渋谷区円山町３１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,980,000円/㎡（坪単価6,545,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.24%となっています。

年別価格データ

2025年

20.0%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2024年

11.5%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2023年

2.1%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2022年

0.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2021年

-3.3%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2020年

4.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2019年

4.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2018年

3.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2017年

5.6%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2016年

13.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2013年

0.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2012年

-0.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2011年

-2.6%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2010年

-5.0%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2009年

-4.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2008年

14.5%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2007年

24.6%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

9.4%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2005年

2.8%

¥807,000 /㎡

坪単価: 2,667,800円/坪

2004年

0.0%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2003年

-0.6%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2002年

-1.3%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2001年

-3.4%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2000年

-8.0%

¥828,000 /㎡

坪単価: 2,737,200円/坪

1999年

-15.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1998年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1997年

-12.1%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

1996年

-27.5%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1995年

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東急百貨店本店前

バス停 • 133m

東急百貨店本店前

バス停 • 165m

東急百貨店本店前

バス停 • 231m

道玄坂上

バス停 • 242m

松濤美術館入口

バス停 • 300m

教育施設

松涛幼稚園

幼稚園 • 262m

大向保育園

幼稚園 • 328m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 208m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 273m

フレッシュ大和田

スーパーマーケット • 444m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 458m

公共施設

渋谷松濤郵便局

郵便局 • 117m

道玄坂上交番

警察署・交番 • 206m

渋谷道玄坂郵便局

郵便局 • 233m

消防署

消防署 • 293m

図書館

図書館 • 310m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細