東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,640,000円/㎡
坪単価:
8,727,300円/坪
変動率:
+13.8%
松濤の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,640,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2640000円/㎡
前年比:
+13.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅兼車庫
所在地
東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外
アクセス
渋谷駅から960m
前面道路
6.0m
面積
659㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2640000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅兼車庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋谷 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外の地価動向
東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,640,000円/㎡（坪単価8,727,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,640,000円/㎡（坪単価8,727,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,640,000 /㎡
坪単価: 8,727,300円/坪
2025年
¥2,320,000 /㎡
坪単価: 7,669,400円/坪
2024年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2023年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2022年
¥1,860,000 /㎡
坪単価: 6,148,800円/坪
2021年
¥1,840,000 /㎡
坪単価: 6,082,600円/坪
2020年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2019年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2018年
¥1,610,000 /㎡
坪単価: 5,322,300円/坪
東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外周辺のエリア概要
最寄り駅は渋谷駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約290m）です。バス停は最寄り約349mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 290m
マルエツ
スーパーマーケット • 484m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 499m
松涛幼稚園
幼稚園 • 111m
大向保育園
幼稚園 • 328m
松村幼稚園
幼稚園 • 338m
消防署
消防署 • 244m
渋谷松濤郵便局
郵便局 • 288m
宇田川公園
公園 • 355m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区神山町７番９ | 227m | 2,200,000円/㎡ | 7,272,700円/坪 | 19.6% | 渋谷駅(840m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区松濤２丁目１４番３０ | 295m | 1,900,000円/㎡ | 6,281,000円/坪 | 8.6% | 神泉駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区円山町３１番１外 | 370m | 2,310,000円/㎡ | 7,636,400円/坪 | 16.7% | 神泉駅(320m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 東京都渋谷区道玄坂２丁目２１３番 | 535m | 20,300,000円/㎡ | 67,107,400円/坪 | 8.0% | 渋谷駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神泉町５番１１ | 538m | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 16.1% | 神泉駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。