東京都渋谷区神山町７番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,840,000円/㎡

坪単価:

6,082,600円/坪

変動率:

+24.3%

標準地番号: 渋谷5-9

地価サマリー

地価公示価格

1840000円/㎡

前年比:

+24.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区神山町７番９

アクセス

渋谷駅から840m

前面道路

75m

面積

85㎡

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詳細情報

地価公示価格	1840000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	840m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　7.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区神山町７番９の地価動向

東京都渋谷区神山町７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,840,000円/㎡（坪単価6,082,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,990,000円/㎡（坪単価6,578,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.10%となっています。

年別価格データ

2025年

24.3%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2024年

11.3%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2023年

2.3%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2022年

0.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2021年

-2.3%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2020年

6.5%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2019年

5.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2018年

4.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2017年

4.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2016年

13.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2013年

0.0%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2012年

-1.0%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2011年

-3.6%

¥964,000 /㎡

坪単価: 3,186,800円/坪

2010年

-10.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2009年

-10.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2008年

17.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2007年

17.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2006年

3.4%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2005年

0.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2004年

-0.6%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2003年

-1.7%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2002年

-2.5%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2001年

-4.3%

¥913,000 /㎡

坪単価: 3,018,200円/坪

2000年

-7.4%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

1999年

-14.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1998年

-1.6%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1997年

-12.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1996年

-29.6%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1995年

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
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