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東京都渋谷区神山町７番９の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,200,000円/㎡

坪単価:

7,272,700円/坪

変動率:

+19.6%

標準地番号: 渋谷5-9

東京都渋谷区神山町７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は渋谷駅（840m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2200000円/㎡

前年比:

+19.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区神山町７番９

アクセス

渋谷駅から840m

前面道路

75m

面積

85㎡

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詳細情報

地価公示価格2200000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名渋谷
駅からの距離840m
前面道路幅員75m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　7.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区神山町７番９の地価動向

東京都渋谷区神山町７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,200,000円/㎡（坪単価7,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,200,000円/㎡（坪単価7,272,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.68%となっています。

年別価格データ

2026年

19.6%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2025年

24.3%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2024年

11.3%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2023年

2.3%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2022年

0.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2021年

-2.3%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2020年

6.5%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2019年

5.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2018年

4.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2017年

4.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2016年

13.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2013年

0.0%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2012年

-1.0%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2011年

-3.6%

¥964,000 /㎡

坪単価: 3,186,800円/坪

2010年

-10.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2009年

-10.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2008年

17.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2007年

17.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2006年

3.4%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2005年

0.0%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2004年

-0.6%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2003年

-1.7%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2002年

-2.5%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2001年

-4.3%

¥913,000 /㎡

坪単価: 3,018,200円/坪

2000年

-7.4%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

1999年

-14.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1998年

-1.6%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

1997年

-12.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1996年

-29.6%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1995年

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区松濤１丁目２６番３７外227m2,640,000円/㎡8,727,300円/坪13.8%渋谷駅(960m)住宅地共同住宅兼車庫詳細
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