東京都渋谷区神泉町５番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,180,000円/㎡

坪単価:

3,900,800円/坪

変動率:

+14.6%

標準地番号: 渋谷-10

地価サマリー

地価公示価格

1180000円/㎡

前年比:

+14.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区神泉町５番１１

アクセス

神泉駅から100m

前面道路

20m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	1180000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神泉
駅からの距離	100m
前面道路幅員	20m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　2.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区神泉町５番１１の地価動向

東京都渋谷区神泉町５番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2025年

14.6%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2024年

6.5%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2023年

3.3%

¥967,000 /㎡

坪単価: 3,196,700円/坪

2022年

1.4%

¥936,000 /㎡

坪単価: 3,094,200円/坪

2021年

0.0%

¥923,000 /㎡

坪単価: 3,051,200円/坪

2020年

3.9%

¥923,000 /㎡

坪単価: 3,051,200円/坪

2019年

3.3%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2018年

3.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2017年

3.1%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2016年

6.7%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2013年

-0.1%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

2012年

-2.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2011年

-3.6%

¥779,000 /㎡

坪単価: 2,575,200円/坪

2010年

-10.7%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2009年

-13.0%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2008年

14.3%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2007年

34.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2006年

10.6%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2005年

1.3%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2004年

0.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2003年

0.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2002年

0.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2001年

-1.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2000年

-3.9%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

1999年

-3.0%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

1998年

0.0%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

1997年

-4.9%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

1996年

-15.6%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1995年

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

松濤美術館入口

バス停 • 172m

青葉台四丁目

バス停 • 215m

青葉台四丁目

バス停 • 228m

道玄坂上

バス停 • 255m

東大前

バス停 • 276m

教育施設

枝光会駒場幼稚園

幼稚園 • 272m

松涛幼稚園

幼稚園 • 441m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 137m

ファミリーショップもりおかや

スーパーマーケット • 382m

公共施設

道玄坂上交番

警察署・交番 • 295m

消防署

消防署 • 306m

渋谷道玄坂郵便局

郵便局 • 318m

渋谷松濤郵便局

郵便局 • 434m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細