スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都渋谷区南平台町５２番８の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,330,000円/㎡

坪単価:

7,702,500円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 渋谷-19

東京都渋谷区南平台町５２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は渋谷駅（900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2330000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区南平台町５２番８

アクセス

渋谷駅から900m

前面道路

54m

面積

304㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格2330000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名渋谷
駅からの距離900m
前面道路幅員54m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　5.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区南平台町５２番８の地価動向

東京都渋谷区南平台町５２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）、 最低価格は2003年（平成15年）の858,000円/㎡（坪単価2,836,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.49%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2025年

9.8%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2024年

7.8%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2023年

3.4%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2022年

0.6%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2021年

-0.6%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2020年

4.8%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

2019年

8.5%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2018年

6.3%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2017年

3.6%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2016年

11.2%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2013年

-0.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2012年

-2.3%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2011年

-2.3%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2010年

-10.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2009年

-13.5%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2008年

22.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2007年

35.0%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2006年

13.2%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2005年

5.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2004年

1.0%

¥867,000 /㎡

坪単価: 2,866,100円/坪

2003年

0.0%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2002年

0.0%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2001年

0.0%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2000年

-1.7%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

1999年

-5.6%

¥873,000 /㎡

坪単価: 2,886,000円/坪

1998年

-4.9%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

1997年

-8.2%

¥973,000 /㎡

坪単価: 3,216,500円/坪

1996年

-19.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1995年

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区神泉町５番１１532m1,370,000円/㎡4,528,900円/坪16.1%神泉駅(100m)住宅地住宅詳細
東京都渋谷区桜丘町１５番６外575m4,450,000円/㎡14,710,700円/坪29.0%渋谷駅(240m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都渋谷区道玄坂１丁目１６番１８637m7,750,000円/㎡25,619,800円/坪13.5%渋谷駅(230m)商業地店舗詳細
東京都渋谷区円山町３１番１外708m2,310,000円/㎡7,636,400円/坪16.7%神泉駅(320m)商業地ホテル詳細
東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０745m27,000,000円/㎡89,256,200円/坪5.5%渋谷駅(200m)商業地店舗、事務所兼映画館詳細

東京都渋谷区南平台町５２番８の地価公示価格 よくある質問