東京都渋谷区桜丘町１５番６外の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,450,000円/㎡
坪単価:
14,710,700円/坪
変動率:
+29.0%
桜丘町の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,450,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4450000円/㎡
前年比:
+29.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都渋谷区桜丘町１５番６外
アクセス
渋谷駅から240m
前面道路
9.0m
面積
362㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋谷 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区桜丘町１５番６外の地価動向
東京都渋谷区桜丘町１５番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,450,000円/㎡（坪単価14,710,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,450,000円/㎡（坪単価14,710,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の2,280,000円/㎡（坪単価7,537,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+14.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,450,000 /㎡
坪単価: 14,710,700円/坪
2025年
¥3,450,000 /㎡
坪単価: 11,405,000円/坪
2024年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
2023年
¥2,350,000 /㎡
坪単価: 7,768,600円/坪
2022年
¥2,280,000 /㎡
坪単価: 7,537,200円/坪
2021年
¥2,280,000 /㎡
坪単価: 7,537,200円/坪
東京都渋谷区桜丘町１５番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は渋谷駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設8件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約147m）です。バス停は最寄り約41mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 147m
東急ストア
スーパーマーケット • 198m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 304m
フレッシュ大和田
スーパーマーケット • 362m
四谷大塚
幼稚園 • 89m
桜上宮保育園
幼稚園 • 161m
鶯谷さくら幼稚園
幼稚園 • 366m
こもれび大和田図書館
図書館 • 124m
渋谷桜丘郵便局
郵便局 • 128m
渋谷三郵便局
郵便局 • 294m
渋谷中央街郵便局
郵便局 • 309m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区道玄坂１丁目１６番１８ | 335m | 7,750,000円/㎡ | 25,619,800円/坪 | 13.5% | 渋谷駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都渋谷区渋谷３丁目８番１ | 342m | 12,500,000円/㎡ | 41,322,300円/坪 | - | 渋谷駅(260m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ | 464m | 27,000,000円/㎡ | 89,256,200円/坪 | 5.5% | 渋谷駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼映画館 | 詳細 |
| 東京都渋谷区宇田川町７７番１４外 | 527m | 35,300,000円/㎡ | 116,694,200円/坪 | 5.4% | 渋谷駅(150m) | 商業地 | 銀行、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区東１丁目１２８番４ | 568m | 3,590,000円/㎡ | 11,867,800円/坪 | 21.3% | 渋谷駅(670m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都渋谷区桜丘町１５番６外の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区桜丘町１５番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。