東京都渋谷区東１丁目１２８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,960,000円/㎡

坪単価:

9,785,100円/坪

変動率:

+20.3%

標準地番号: 渋谷5-4

地価サマリー

地価公示価格

2960000円/㎡

前年比:

+20.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都渋谷区東１丁目１２８番４

アクセス

渋谷駅から670m

前面道路

270m

面積

104㎡

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詳細情報

地価公示価格	2960000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	670m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　27.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区東１丁目１２８番４の地価動向

東京都渋谷区東１丁目１２８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,960,000円/㎡（坪単価9,785,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,220,000円/㎡（坪単価13,950,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.15%となっています。

年別価格データ

2025年

20.3%

¥2,960,000 /㎡

坪単価: 9,785,100円/坪

2024年

6.0%

¥2,460,000 /㎡

坪単価: 8,132,200円/坪

2023年

3.6%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2022年

-0.4%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2021年

-3.0%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2020年

7.9%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2019年

8.6%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2018年

8.2%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2017年

5.8%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2016年

11.6%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2013年

-1.3%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2012年

-4.8%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2011年

-8.8%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2010年

-11.3%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2009年

-15.0%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2008年

19.4%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2007年

25.6%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2006年

6.7%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2005年

0.7%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2004年

0.0%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2003年

-1.3%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2002年

-1.9%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2001年

-5.5%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2000年

-7.9%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

1999年

-15.3%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

1998年

-9.5%

¥2,090,000 /㎡

坪単価: 6,909,100円/坪

1997年

-23.3%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

1996年

-28.7%

¥3,010,000 /㎡

坪単価: 9,950,400円/坪

1995年

¥4,220,000 /㎡

坪単価: 13,950,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

渋谷車庫前

バス停 • 11m

渋谷車庫前

バス停 • 68m

東二丁目

バス停 • 196m

並木橋

バス停 • 213m

並木橋

バス停 • 227m

教育施設

永川保育園

幼稚園 • 145m

代官山保育園

幼稚園 • 431m

恵比寿保育園

幼稚園 • 446m

広尾幼稚園

幼稚園 • 485m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 76m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 374m

公共施設

渋谷警察署東交番

警察署・交番 • 49m

渋谷東二郵便局

郵便局 • 67m

渋谷三郵便局

郵便局 • 342m

公園

公園 • 389m

公園

公園 • 392m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細