東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外の公示地価
東京都渋谷区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,000,000円/㎡
坪単価:
6,611,600円/坪
変動率:
+9.3%
恵比寿西の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,000,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2000000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外
アクセス
代官山駅から420m
前面道路
4.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 代官山 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外の地価動向
東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2025年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2024年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2023年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
2022年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2021年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2020年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2019年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2018年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2017年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2016年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2013年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2012年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2011年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は代官山駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはpeacock（スーパーマーケット・約292m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
peacock
スーパーマーケット • 292m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 294m
フードスタイル代官山
スーパーマーケット • 323m
Natural Terra
スーパーマーケット • 454m
恵比寿保育園
幼稚園 • 91m
代官山保育園
幼稚園 • 133m
鶯谷さくら幼稚園
幼稚園 • 447m
永川保育園
幼稚園 • 449m
渋谷警察署東交番
警察署・交番 • 417m
渋谷代官山郵便局
郵便局 • 427m
渋谷東二郵便局
郵便局 • 447m
恵比寿駅前郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ | 246m | 3,900,000円/㎡ | 12,892,600円/坪 | 11.7% | 代官山駅(200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区東３丁目６７番２ | 404m | 1,260,000円/㎡ | 4,165,300円/坪 | 11.5% | 恵比寿駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６ | 431m | 8,280,000円/㎡ | 27,371,900円/坪 | 14.2% | 恵比寿駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼診療所等 | 詳細 |
| 東京都渋谷区東１丁目１２８番４ | 437m | 3,590,000円/㎡ | 11,867,800円/坪 | 21.3% | 渋谷駅(670m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６ | 469m | 5,250,000円/㎡ | 17,355,400円/坪 | 17.2% | 恵比寿駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外の地価公示価格 よくある質問
東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。