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東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

8,280,000円/㎡

坪単価:

27,371,900円/坪

変動率:

+14.2%

標準地番号: 渋谷5-7

恵比寿西の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,280,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約1.4倍です。shibuya内59地点中12位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

8280000円/㎡

前年比:

+14.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼診療所等

所在地

東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６

アクセス

恵比寿駅から200m

前面道路

300m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格8280000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼診療所等
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名恵比寿
駅からの距離200m
前面道路幅員300m
前面道路種別都道
前面道路状態南東　30.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６の地価動向

東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,280,000円/㎡（坪単価27,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,280,000円/㎡（坪単価27,371,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.30%となっています。

年別価格データ

2026年

14.2%

¥8,280,000 /㎡

坪単価: 27,371,900円/坪

2025年

13.3%

¥7,250,000 /㎡

坪単価: 23,966,900円/坪

2024年

6.5%

¥6,400,000 /㎡

坪単価: 21,157,000円/坪

2023年

4.3%

¥6,010,000 /㎡

坪単価: 19,867,800円/坪

2022年

0.2%

¥5,760,000 /㎡

坪単価: 19,041,300円/坪

2021年

-2.7%

¥5,750,000 /㎡

坪単価: 19,008,300円/坪

2020年

9.0%

¥5,910,000 /㎡

坪単価: 19,537,200円/坪

2019年

11.8%

¥5,420,000 /㎡

坪単価: 17,917,400円/坪

2018年

10.5%

¥4,850,000 /㎡

坪単価: 16,033,100円/坪

2017年

9.8%

¥4,390,000 /㎡

坪単価: 14,512,400円/坪

2016年

17.6%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2013年

-1.2%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

2012年

-3.1%

¥3,440,000 /㎡

坪単価: 11,371,900円/坪

2011年

-5.3%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

2010年

-8.5%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

2009年

-15.5%

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

2008年

26.3%

¥4,850,000 /㎡

坪単価: 16,033,100円/坪

2007年

30.2%

¥3,840,000 /㎡

坪単価: 12,694,200円/坪

2006年

7.7%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2005年

1.5%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2004年

0.0%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2003年

0.0%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2002年

-0.4%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2001年

-2.9%

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

2000年

-5.4%

¥2,790,000 /㎡

坪単価: 9,223,100円/坪

1999年

-4.8%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

1998年

-4.6%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

1997年

-15.8%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

1996年

-27.2%

¥3,860,000 /㎡

坪単価: 12,760,300円/坪

1995年

¥5,300,000 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は恵比寿駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはピーコックストア（スーパーマーケット・約132m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など11件（最寄り約98m）
生活施設
6件

ピーコックストア

スーパーマーケット • 132m

ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店

スーパーマーケット • 175m

成城石井

スーパーマーケット • 183m

peacock

スーパーマーケット • 206m

ほか2件

教育施設
1件

恵比寿保育園

幼稚園 • 394m

公共施設
4件

恵比寿駅前郵便局

郵便局 • 45m

恵比寿駅ビル内郵便局

郵便局 • 259m

渋谷区役所 恵比寿駅前 出張所

市役所・区役所 • 259m

渋谷警察署恵比寿南駐在所

警察署・交番 • 459m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６236m5,250,000円/㎡17,355,400円/坪17.2%恵比寿駅(450m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３339m6,500,000円/㎡21,487,600円/坪17.3%恵比寿駅(110m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０番１342m3,900,000円/㎡12,892,600円/坪11.7%代官山駅(200m)住宅地共同住宅詳細
東京都渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外431m2,000,000円/㎡6,611,600円/坪9.3%代官山駅(420m)住宅地共同住宅詳細
東京都渋谷区東３丁目６７番２569m1,260,000円/㎡4,165,300円/坪11.5%恵比寿駅(600m)住宅地住宅詳細

東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６の地価公示価格 よくある質問