スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

6,500,000円/㎡

坪単価:

21,487,600円/坪

変動率:

+17.3%

標準地番号: 渋谷5-15

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は恵比寿駅（110m）です。

地価サマリー

地価公示価格

6500000円/㎡

前年比:

+17.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３

アクセス

恵比寿駅から110m

前面道路

200m

面積

192㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格6500000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名恵比寿
駅からの距離110m
前面道路幅員200m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　20.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３の地価動向

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,500,000円/㎡（坪単価21,487,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の6,500,000円/㎡（坪単価21,487,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+4.82%となっています。

年別価格データ

2026年

17.3%

¥6,500,000 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

2025年

20.4%

¥5,540,000 /㎡

坪単価: 18,314,000円/坪

2024年

13.3%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2021年

-2.9%

¥4,060,000 /㎡

坪単価: 13,421,500円/坪

2020年

38.4%

¥4,180,000 /㎡

坪単価: 13,818,200円/坪

2017年

8.6%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

2016年

16.8%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2013年

-8.5%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2010年

-11.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2009年

12.3%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

2007年

30.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2006年

9.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2004年

-0.5%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2003年

-1.1%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2002年

-1.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2001年

-22.3%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

1997年

-23.2%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

1996年

-30.0%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

1995年

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区恵比寿４丁目１５番１318m1,540,000円/㎡5,090,900円/坪10.0%恵比寿駅(490m)住宅地共同住宅詳細
東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６339m8,280,000円/㎡27,371,900円/坪14.2%恵比寿駅(200m)商業地店舗、事務所兼診療所等詳細
東京都渋谷区東３丁目６７番２492m1,260,000円/㎡4,165,300円/坪11.5%恵比寿駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６573m5,250,000円/㎡17,355,400円/坪17.2%恵比寿駅(450m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６587m1,970,000円/㎡6,512,400円/坪15.2%広尾駅(600m)住宅地住宅詳細

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３の地価公示価格 よくある質問