東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

5,540,000円/㎡

坪単価:

18,314,000円/坪

変動率:

+20.4%

標準地番号: 渋谷5-15

地価サマリー

地価公示価格

5540000円/㎡

前年比:

+20.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３

アクセス

恵比寿駅から110m

前面道路

200m

面積

192㎡

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詳細情報

地価公示価格	5540000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恵比寿
駅からの距離	110m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３の地価動向

東京都渋谷区恵比寿１丁目１２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,540,000円/㎡（坪単価18,314,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,540,000円/㎡（坪単価18,314,000円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+4.29%となっています。

年別価格データ

2025年

20.4%

¥5,540,000 /㎡

坪単価: 18,314,000円/坪

2024年

13.3%

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

2021年

-2.9%

¥4,060,000 /㎡

坪単価: 13,421,500円/坪

2020年

38.4%

¥4,180,000 /㎡

坪単価: 13,818,200円/坪

2017年

8.6%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

2016年

16.8%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2013年

-8.5%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2010年

-11.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2009年

12.3%

¥2,920,000 /㎡

坪単価: 9,652,900円/坪

2007年

30.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2006年

9.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2004年

-0.5%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2003年

-1.1%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2002年

-1.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2001年

-22.3%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

1997年

-23.2%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

1996年

-30.0%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

1995年

¥4,500,000 /㎡

坪単価: 14,876,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

恵比寿一丁目

バス停 • 50m

バス停

バス停 • 73m

恵比寿一丁目

バス停 • 157m

恵比寿駅前

バス停 • 158m

恵比寿1丁目

バス停 • 170m

教育施設

遍照広尾保育園

幼稚園 • 294m

新橋保育園

幼稚園 • 460m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 155m

Natural Terra

スーパーマーケット • 161m

ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店

スーパーマーケット • 164m

peacock

スーパーマーケット • 325m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 346m

公共施設

渋谷区役所恵比寿駅前出張所

市役所・区役所 • 84m

恵比寿駅ビル内郵便局

郵便局 • 97m

渋谷橋郵便局

郵便局 • 258m

恵比寿駅前郵便局

郵便局 • 315m

渋谷消防署恵比寿出張所

消防署 • 323m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細