東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,900,000円/㎡

坪単価:

9,586,800円/坪

変動率:

+20.8%

標準地番号: 渋谷5-24

地価サマリー

地価公示価格

2900000円/㎡

前年比:

+20.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外

アクセス

渋谷駅から650m

前面道路

80m

面積

286㎡

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詳細情報

地価公示価格	2900000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渋谷
駅からの距離	650m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外の地価動向

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,900,000円/㎡（坪単価9,586,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,900,000円/㎡（坪単価9,586,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.57%となっています。

年別価格データ

2025年

20.8%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

2024年

7.6%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2023年

2.8%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2022年

0.0%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2021年

-3.1%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2020年

6.7%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2019年

6.1%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2018年

5.9%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2017年

5.1%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2016年

12.7%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2013年

-1.3%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2012年

-4.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2011年

-11.1%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2010年

-10.4%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2009年

-9.8%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2008年

20.0%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2007年

27.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2006年

7.0%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2005年

0.0%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2004年

-0.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2003年

-0.7%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2002年

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青山学院西門

バス停 • 90m

渋谷二丁目

バス停 • 120m

渋谷2丁目

バス停 • 163m

渋谷二丁目

バス停 • 164m

渋谷三丁目

バス停 • 171m

教育施設

青山学院幼稚園

幼稚園 • 351m

ベネッセ美竹の丘保育園

幼稚園 • 379m

生活施設

Bio C' Bon

スーパーマーケット • 459m

紀伊国屋

スーパーマーケット • 495m

公共施設

渋谷青山通郵便局

郵便局 • 306m

公園

公園 • 342m

公園

公園 • 342m

渋谷郵便局

郵便局 • 369m

渋谷警察署常磐松交番

警察署・交番 • 446m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細