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東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外の地価公示価格

東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,600,000円/㎡

坪単価:

11,900,800円/坪

変動率:

+24.1%

標準地番号: 渋谷5-24

渋谷の地価はshibuyaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,600,000円/㎡は、shibuyaの平均（約6,097,793円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。shibuya内59地点中22位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

3600000円/㎡

前年比:

+24.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外

アクセス

渋谷駅から650m

前面道路

80m

面積

286㎡

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詳細情報

地価公示価格3600000円/㎡
標準地・基準地コード渋谷5-24
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名渋谷
駅からの距離650m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外の地価動向

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,600,000円/㎡（坪単価11,900,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,600,000円/㎡（坪単価11,900,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.55%となっています。

年別価格データ

2026年

24.1%

¥3,600,000 /㎡

坪単価: 11,900,800円/坪

2025年

20.8%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

2024年

7.6%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2023年

2.8%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2022年

0.0%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2021年

-3.1%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2020年

6.7%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2019年

6.1%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2018年

5.9%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2017年

5.1%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2016年

12.7%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2013年

-1.3%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2012年

-4.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2011年

-11.1%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2010年

-10.4%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2009年

-9.8%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2008年

20.0%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2007年

27.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2006年

7.0%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2005年

0.0%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2004年

-0.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2003年

-0.7%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2002年

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は渋谷駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはBio C' Bon（スーパーマーケット・約459m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など11件（最寄り約90m）
生活施設
2件

Bio C' Bon

スーパーマーケット • 459m

紀伊国屋

スーパーマーケット • 495m

教育施設
2件

青山学院幼稚園

幼稚園 • 351m

ベネッセ 美竹の丘保育園

幼稚園 • 379m

公共施設
4件

渋谷青山通郵便局

郵便局 • 306m

公園

公園 • 342m

渋谷郵便局

郵便局 • 369m

渋谷警察署常磐松交番

警察署・交番 • 446m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都渋谷区渋谷２丁目９番３104m9,850,000円/㎡32,562,000円/坪13.6%渋谷駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外397m2,300,000円/㎡7,603,300円/坪11.7%表参道駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都渋谷区渋谷３丁目８番１447m12,500,000円/㎡41,322,300円/坪-渋谷駅(260m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５494m2,020,000円/㎡6,677,700円/坪11.0%渋谷駅(750m)住宅地住宅詳細
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番１外510m15,600,000円/㎡51,570,200円/坪5.4%渋谷駅(270m)商業地店舗、事務所兼駐車場詳細

東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外の地価公示価格 よくある質問