東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,060,000円/㎡

坪単価:

6,809,900円/坪

変動率:

+15.7%

標準地番号: 渋谷-13

地価サマリー

地価公示価格

2060000円/㎡

前年比:

+15.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外

アクセス

表参道駅から500m

前面道路

63m

面積

143㎡

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詳細情報

地価公示価格	2060000円/㎡
標準地・基準地コード	渋谷-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	表参道
駅からの距離	500m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅、マンション等の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外の地価動向

東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の844,000円/㎡（坪単価2,790,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.07%となっています。

年別価格データ

2025年

15.7%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2024年

7.9%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2023年

3.8%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2022年

1.9%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2021年

-0.6%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2020年

4.7%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2019年

4.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2018年

4.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2017年

3.8%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2016年

10.9%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2013年

0.0%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2012年

-1.7%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2011年

-2.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2010年

-14.5%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2009年

-14.2%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2008年

16.6%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2007年

40.8%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2006年

15.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2005年

5.5%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2004年

0.0%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2003年

0.0%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2002年

0.0%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2001年

0.0%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

2000年

-1.9%

¥844,000 /㎡

坪単価: 2,790,100円/坪

1999年

-6.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1998年

-7.3%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

1997年

-17.1%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

1996年

-19.6%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

1995年

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６	1,590,000円/㎡	5,256,200円/坪	10.4%	千駄ケ谷駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６	1,310,000円/㎡	4,330,600円/坪	12.0%	代々木駅(430m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	14.7%	北参道駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外	2,240,000円/㎡	7,405,000円/坪	19.8%	北参道駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都渋谷区広尾２丁目１１番６	1,710,000円/㎡	5,652,900円/坪	12.5%	広尾駅(600m)	住宅地	住宅	詳細