スマプロ不動産価格相場東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外の地価公示価格
東京都渋谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,300,000円/㎡
坪単価:
7,603,300円/坪
変動率:
+11.7%
東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は表参道駅（500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2300000円/㎡
前年比:
+11.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外
アクセス
表参道駅から500m
前面道路
63m
面積
143㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2300000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 渋谷-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 表参道 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の住宅、マンション等の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外の地価動向
東京都渋谷区渋谷４丁目３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,300,000円/㎡（坪単価7,603,300円）、 最低価格は2004年（平成16年）の844,000円/㎡（坪単価2,790,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2025年
¥2,060,000 /㎡
坪単価: 6,809,900円/坪
2024年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2023年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2022年
¥1,590,000 /㎡
坪単価: 5,256,200円/坪
2021年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2020年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
2019年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2018年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2017年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2016年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2013年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2012年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2011年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2010年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2009年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2008年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2007年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2006年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2005年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2004年
¥844,000 /㎡
坪単価: 2,790,100円/坪
2003年
¥844,000 /㎡
坪単価: 2,790,100円/坪
2002年
¥844,000 /㎡
坪単価: 2,790,100円/坪
2001年
¥844,000 /㎡
坪単価: 2,790,100円/坪
2000年
¥844,000 /㎡
坪単価: 2,790,100円/坪
1999年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
1998年
¥915,000 /㎡
坪単価: 3,024,800円/坪
1997年
¥987,000 /㎡
坪単価: 3,262,800円/坪
1996年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
1995年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都渋谷区渋谷２丁目６番９外 | 397m | 3,600,000円/㎡ | 11,900,800円/坪 | 24.1% | 渋谷駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区渋谷２丁目９番３ | 471m | 9,850,000円/㎡ | 32,562,000円/坪 | 13.6% | 渋谷駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都渋谷区広尾３丁目６７番９ | 711m | 1,770,000円/㎡ | 5,851,200円/坪 | 10.6% | 広尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区神宮前５丁目３４番５ | 776m | 2,020,000円/㎡ | 6,677,700円/坪 | 11.0% | 渋谷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都渋谷区渋谷３丁目８番１ | 803m | 12,500,000円/㎡ | 41,322,300円/坪 | - | 渋谷駅(260m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |