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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都中央区 公示地価平均は 10,034,603円/㎡（坪 33,172,200円、前年比 +13.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
中央区の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
中央区の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
中央区の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
中央区の商業地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
中央区の年間地価公示価格推移
中央区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
中央区の地価動向
東京都中央区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,034,603円/㎡（坪単価33,172,200円）で、 前年比+13.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の10,034,603円/㎡（坪単価33,172,200円）、 最低価格は2001年（平成13年）の2,881,814円/㎡（坪単価9,526,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.08%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.08%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
13.5%
¥10,034,603 /㎡
坪単価 33,172,200円/坪
地点数: 64箇所
2025年（令和7年）
13.2%
¥9,202,857 /㎡
坪単価 30,422,700円/坪
地点数: 64箇所
2024年（令和6年）
6.1%
¥8,379,250 /㎡
坪単価 27,700,000円/坪
地点数: 64箇所
2023年（令和5年）
2.3%
¥7,604,596 /㎡
坪単価 25,139,200円/坪
地点数: 57箇所
中央区の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:4,245,652円/㎡
坪単価:14,035,200円/坪
前年比:+17.2%
基準地:23地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 10,034,603円/㎡ | 33,172,200円/坪 | +13.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 4,245,652円/㎡ | 14,035,200円/坪 | +17.2% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 9,202,857円/㎡ | 30,422,700円/坪 | +13.2% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 3,767,826円/㎡ | 12,455,600円/坪 | +10.8% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 8,379,250円/㎡ | 27,700,000円/坪 | +6.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 5,448,333円/㎡ | 18,011,000円/坪 | +3.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 7,604,596円/㎡ | 25,139,200円/坪 | +2.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 4,734,259円/㎡ | 15,650,400円/坪 | +0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
中央区の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都中央区京橋二丁目４番５外 | 16,300,000円/㎡ | +3.8% | 商業地 |
| 東京都中央区日本橋二丁目３番８外 | 11,300,000円/㎡ | +7.6% | 商業地 |
| 東京都中央区銀座二丁目２０３番１７ | 9,310,000円/㎡ | +10.0% | 商業地 |
| 東京都中央区銀座七丁目１０２番１９外 | 6,830,000円/㎡ | +10.0% | 商業地 |
| 東京都中央区日本橋茅場町二丁目５番９ | 5,200,000円/㎡ | +16.9% | 商業地 |
| 東京都中央区銀座七丁目２０５番１４ | 4,560,000円/㎡ | +24.9% | 商業地 |
| 東京都中央区京橋二丁目６番２８ | 4,000,000円/㎡ | +23.8% | 商業地 |
| 東京都中央区日本橋本町二丁目２番２外 | 3,970,000円/㎡ | +12.5% | 商業地 |
| 東京都中央区築地三丁目９０３番１ | 3,800,000円/㎡ | +23.0% | 商業地 |
| 東京都中央区日本橋馬喰町一丁目１番１４外 | 3,650,000円/㎡ | +14.4% | 商業地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
中央区の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
中央区の中古マンションの実勢は約174万円/㎡（2025年・1938件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約1058万円（2025年・9件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約65.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約187万円/㎡、築古で約80万円/㎡です。
中古マンション実勢:1,740,000円/㎡
土地 坪単価:10,578,500円/坪
対公示 乖離:-65.2%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,034,603円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 9,202,857円/㎡ | 3,200,000円/㎡ | -65.2% |
| 2024年 | 8,379,250円/㎡ | 3,170,000円/㎡ | -62.2% |
| 2023年 | 7,604,596円/㎡ | 1,950,000円/㎡ | -74.4% |
| 2022年 | 7,648,467円/㎡ | 2,710,000円/㎡ | -64.6% |
| 2021年 | 8,243,311円/㎡ | 2,490,000円/㎡ | -69.8% |
| 2020年 | 8,448,390円/㎡ | 1,680,000円/㎡ | -80.1% |
| 2019年 | 7,569,069円/㎡ | 1,530,000円/㎡ | -79.8% |
| 2018年 | 7,069,424円/㎡ | 1,960,000円/㎡ | -72.3% |
| 2017年 | 7,003,783円/㎡ | 1,790,000円/㎡ | -74.4% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計5,539件）
築5年以内
187万円/㎡n=868
築6〜10年
171万円/㎡n=1,481
築11〜15年
137万円/㎡n=666
築16〜20年
135万円/㎡n=829
築21〜25年
128万円/㎡n=870
築26〜30年
132万円/㎡n=202
築31〜40年
105万円/㎡n=123
築41年以上
80万円/㎡n=500
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計39件）
〜15坪
7,800万円（681万円/坪）n=7
15〜20坪
9,850万円（618万円/坪）n=10
20〜30坪
2.4億円（992万円/坪）n=13
30〜40坪
2.9億円（873万円/坪）n=9
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約992万円/坪）、15〜20坪は約38%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 日本橋本町 | 2,300,000円/㎡ | 155,000,000円 | 22 |
| 勝どき | 2,130,000円/㎡ | 140,000,000円 | 295 |
| 日本橋富沢町 | 2,010,000円/㎡ | 105,500,000円 | 12 |
| 晴海 | 2,000,000円/㎡ | 130,000,000円 | 428 |
| 豊海町 | 2,000,000円/㎡ | 120,000,000円 | 9 |
| 湊 | 1,950,000円/㎡ | 110,000,000円 | 94 |
| 日本橋小伝馬町 | 1,880,000円/㎡ | 122,500,000円 | 6 |
| 明石町 | 1,840,000円/㎡ | 85,000,000円 | 30 |
| 日本橋堀留町 | 1,780,000円/㎡ | 82,000,000円 | 29 |
| 銀座 | 1,770,000円/㎡ | 55,000,000円 | 57 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
中央区の地価公示価格マップ
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中央区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の中央区の平均公示地価は10,034,603円/㎡、坪単価は約33,172,200円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都中央区銀座４丁目２番４です。公示地価は67,100,000円/㎡（坪単価: 約221,818,200円/坪）です。
東京都中央区新川１丁目２０８番４です。前年比+20.3%で、公示価格は1,780,000円/㎡（坪単価: 約5,884,300円/坪）です。
2026年の中央区の平均公示地価は、前年比で +13.5% 上昇しました。平均価格は10,034,603円/㎡（坪単価: 約33,172,200円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の中央区の平均基準地価は4,245,652円/㎡（坪単価: 約14,035,200円/坪）です。前年比は+17.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の中央区の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約174万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約1058万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。中央区で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
中央区の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
商業系 89%
最多: 商業地域
平均容積率
609%
駅徒歩5分以内の地点平均
7,438,200円/㎡
50地点の平均
中央区の調査地点64地点のうち、用途地域は商業系が89%を占めます（最多は商業地域）で、平均容積率は609%です。
中央区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座４丁目２番４ | 67,100,000 | 221,818,200円/坪 | - | 10.9% | 銀座駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座５丁目１０３番１６ | 57,000,000 | 188,429,800円/坪 | - | 10.3% | 銀座駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座２丁目２番１９外 | 49,600,000 | 163,966,900円/坪 | - | 11.7% | 銀座一丁目駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座７丁目１番２外 | 47,600,000 | 157,355,400円/坪 | - | 10.4% | 銀座駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座４丁目１０３番１外 | 35,600,000 | 117,686,000円/坪 | - | 10.9% | 銀座駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座６丁目４番１３外 | 35,000,000 | 115,702,500円/坪 | - | 13.6% | 銀座駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 24,500,000 | 80,991,700円/坪 | 3,062,500 | 3.4% | 東京駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番５３ | 24,300,000 | 80,330,600円/坪 | - | 3.0% | 東京駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区日本橋２丁目１番１外 | 22,700,000 | 75,041,300円/坪 | - | 3.2% | 日本橋駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座３丁目３番１ | 19,700,000 | 65,124,000円/坪 | 2,814,286 | 11.3% | 銀座駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区京橋１丁目６番１外 | 18,400,000 | 60,826,400円/坪 | - | 2.8% | 京橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座８丁目１０９番７ | 15,200,000 | 50,247,900円/坪 | - | 6.3% | 新橋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区八重洲２丁目１０番１外 | 14,300,000 | 47,272,700円/坪 | - | 2.9% | 有楽町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区銀座５丁目２０１番４外 | 11,700,000 | 38,677,700円/坪 | 1,462,500 | 11.4% | 東銀座駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 10,500,000 | 34,710,700円/坪 | - | 9.6% | 日本橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区日本橋３丁目１１番１ | 9,790,000 | 32,363,600円/坪 | 1,223,750 | 7.3% | 日本橋駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都中央区銀座７丁目５番２ | 9,390,000 | 31,041,300円/坪 | 1,341,429 | 10.3% | 銀座駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外 | 8,710,000 | 28,793,400円/坪 | - | 6.7% | 新日本橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３ | 7,270,000 | 24,033,100円/坪 | 908,750 | 11.0% | 新日本橋駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都中央区日本橋３丁目２番３外 | 7,230,000 | 23,900,800円/坪 | 1,032,857 | 9.0% | 日本橋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区銀座２丁目１０３番６ | 7,100,000 | 23,471,100円/坪 | 1,014,286 | 10.1% | 銀座一丁目駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区日本橋兜町１３３番外 | 7,020,000 | 23,206,600円/坪 | 1,002,857 | 10.7% | 茅場町駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区八丁堀１丁目１０５番５ | 5,790,000 | 19,140,500円/坪 | 827,143 | 9.2% | 八丁堀駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区築地４丁目２番１ | 5,290,000 | 17,487,600円/坪 | 661,250 | 10.4% | 築地駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都中央区銀座２丁目２１３番１４ | 4,770,000 | 15,768,600円/坪 | 795,000 | 18.4% | 東銀座駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区八丁堀４丁目６番５ | 4,760,000 | 15,735,500円/坪 | 680,000 | 19.6% | 八丁堀駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６ | 4,610,000 | 15,239,700円/坪 | 658,571 | 17.3% | 三越前駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外 | 4,460,000 | 14,743,800円/坪 | 637,143 | 15.5% | 人形町駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外 | 4,440,000 | 14,677,700円/坪 | 634,286 | 18.1% | 新日本橋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区日本橋茅場町３丁目１６番５外 | 4,310,000 | 14,247,900円/坪 | 718,333 | 18.4% | 茅場町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外 | 4,180,000 | 13,818,200円/坪 | 597,143 | 16.8% | 小伝馬町駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外 | 3,710,000 | 12,264,500円/坪 | 530,000 | 18.5% | 水天宮前駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区入船３丁目１番１外 | 3,690,000 | 12,198,300円/坪 | 527,143 | 18.6% | 新富町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区新川１丁目５番１４ | 3,640,000 | 12,033,100円/坪 | 520,000 | 17.8% | 茅場町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区築地５丁目２番１１外 | 3,550,000 | 11,735,500円/坪 | 591,667 | 9.2% | 築地市場駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区新富１丁目５番１ | 3,440,000 | 11,371,900円/坪 | 573,333 | 18.6% | 新富町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２ | 3,420,000 | 11,305,800円/坪 | 570,000 | 14.4% | 新日本橋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１０番３ | 3,410,000 | 11,272,700円/坪 | 568,333 | 18.4% | 茅場町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区新川２丁目１０１番１０外 | 3,390,000 | 11,206,600円/坪 | 678,000 | 16.9% | 八丁堀駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区東日本橋３丁目１０番５外 | 3,320,000 | 10,975,200円/坪 | - | - | 馬喰横山駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区築地２丁目１４０４番６ | 3,290,000 | 10,876,000円/坪 | 548,333 | 18.8% | 築地駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区勝どき４丁目２０１番 | 3,000,000 | 9,917,400円/坪 | - | 14.9% | 勝どき駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０ | 2,850,000 | 9,421,500円/坪 | 570,000 | 18.8% | 人形町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区佃３丁目２０２番２ | 2,850,000 | 9,421,500円/坪 | 475,000 | - | 月島駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区明石町５２８番２ | 2,530,000 | 8,363,600円/坪 | 632,500 | 14.5% | 築地駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都中央区日本橋富沢町１０番１１ | 2,420,000 | 8,000,000円/坪 | 403,333 | 18.6% | 人形町駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区月島３丁目９１２番 | 2,320,000 | 7,669,400円/坪 | 464,000 | 18.4% | 月島駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区入船３丁目１５番１外 | 2,270,000 | 7,504,100円/坪 | - | 19.5% | 新富町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区築地３丁目１２０９番６外 | 2,060,000 | 6,809,900円/坪 | 412,000 | 19.8% | 築地駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区晴海２丁目１０７番 | 2,000,000 | 6,611,600円/坪 | - | 4.2% | 勝どき駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/— | ||||||
| 東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９ | 1,990,000 | 6,578,500円/坪 | 331,667 | 19.9% | 人形町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０ | 1,970,000 | 6,512,400円/坪 | 394,000 | 18.7% | 浅草橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区月島３丁目２５０３番 | 1,970,000 | 6,512,400円/坪 | 492,500 | 14.5% | 勝どき駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外 | 1,960,000 | 6,479,300円/坪 | - | 19.5% | 水天宮前駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/— | ||||||
| 東京都中央区勝どき３丁目４１９番１ | 1,950,000 | 6,446,300円/坪 | 487,500 | 14.0% | 勝どき駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都中央区佃２丁目２０８番１ | 1,910,000 | 6,314,000円/坪 | 477,500 | - | 月島駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,900,000 | 6,281,000円/坪 | 380,000 | 14.5% | 水天宮前駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区新川１丁目２０８番４ | 1,780,000 | 5,884,300円/坪 | 356,000 | 20.3% | 茅場町駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目１３番１５ | 1,700,000 | 5,619,800円/坪 | 242,857 | 18.9% | 水天宮前駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都中央区晴海５丁目１番４ | 1,520,000 | 5,024,800円/坪 | 304,000 | 10.9% | 勝どき駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区月島２丁目１６１８番 | 1,430,000 | 4,727,300円/坪 | 357,500 | 12.6% | 月島駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都中央区日本橋浜町２丁目６７番９ | 1,310,000 | 4,330,600円/坪 | 262,000 | 20.2% | 浜町駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都中央区佃３丁目２２番９ | 1,310,000 | 4,330,600円/坪 | 327,500 | 15.9% | 月島駅（徒歩2分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
中央区の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
中央区の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
中央区に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%