スマプロ不動産価格相場東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９の地価公示価格
東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,990,000円/㎡
坪単価:
6,578,500円/坪
変動率:
+19.9%
東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９周辺のエリア概要
最寄り駅は人形町駅（120m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1990000円/㎡
前年比:
+19.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９
アクセス
人形町駅から120m
前面道路
80m
面積
107㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1990000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 人形町 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層店舗併用住宅、事務所ビルが多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９の地価動向
東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,990,000円/㎡（坪単価6,578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,800,000円/㎡（坪単価9,256,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2025年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2024年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2023年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2022年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2021年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2020年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2019年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2018年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2017年
¥957,000 /㎡
坪単価: 3,163,600円/坪
2016年
¥899,000 /㎡
坪単価: 2,971,900円/坪
2014年
¥794,000 /㎡
坪単価: 2,624,800円/坪
2013年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2012年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2011年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2010年
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2009年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2008年
¥960,000 /㎡
坪単価: 3,173,600円/坪
2007年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2006年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2005年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2004年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2003年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2002年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2001年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2000年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
1999年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
1998年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
1997年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
1996年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
1995年
¥2,800,000 /㎡
坪単価: 9,256,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外 | 70m | 4,460,000円/㎡ | 14,743,800円/坪 | 15.5% | 人形町駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外 | 225m | 3,710,000円/㎡ | 12,264,500円/坪 | 18.5% | 水天宮前駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０ | 269m | 2,850,000円/㎡ | 9,421,500円/坪 | 18.8% | 人形町駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目１３番１５ | 372m | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 18.9% | 水天宮前駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋富沢町１０番１１ | 397m | 2,420,000円/㎡ | 8,000,000円/坪 | 18.6% | 人形町駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |