東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,660,000円/㎡

坪単価:

5,487,600円/坪

変動率:

+20.3%

標準地番号: 中央5-34

地価サマリー

地価公示価格

1660000円/㎡

前年比:

+20.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９

アクセス

人形町駅から120m

前面道路

80m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	1660000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-34
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	人形町
駅からの距離	120m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層店舗併用住宅、事務所ビルが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９の地価動向

東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,800,000円/㎡（坪単価9,256,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.05%となっています。

年別価格データ

2025年

20.3%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2024年

8.7%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2023年

3.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2022年

-0.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2021年

-3.9%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2020年

11.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2019年

11.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2018年

8.7%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2017年

6.5%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2016年

13.2%

¥899,000 /㎡

坪単価: 2,971,900円/坪

2014年

3.1%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2013年

0.0%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2012年

-2.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2011年

0.0%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2010年

-14.1%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2009年

-4.2%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2008年

14.3%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2007年

18.3%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2006年

4.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2005年

0.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2004年

-2.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2003年

-6.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2002年

-11.8%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2001年

-15.0%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2000年

-13.8%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1999年

-12.8%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1998年

-11.3%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

1997年

-25.0%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1996年

-28.6%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1995年

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

人形町一丁目

バス停 • 77m

水天宮前

バス停 • 171m

人形町三丁目

バス停 • 186m

水天宮前

バス停 • 222m

水天宮前

バス停 • 247m

教育施設

日本橋幼稚園

幼稚園 • 61m

人形町保育園

幼稚園 • 249m

久松幼稚園

幼稚園 • 473m

FUTURE 児童園日本橋

幼稚園 • 498m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 177m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 260m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 325m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 403m

オーケーストア

スーパーマーケット • 469m

公共施設

日本橋人形町郵便局

郵便局 • 29m

中央区立日本橋図書館

図書館 • 65m

FedEx Kinko's

郵便局 • 272m

日本橋小網町郵便局

郵便局 • 276m

中央人形町二郵便局

郵便局 • 312m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細