東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,400,000円/㎡

坪単価:

7,933,900円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 中央5-20

地価サマリー

地価公示価格

2400000円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０

アクセス

人形町駅から160m

前面道路

150m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	2400000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	人形町
駅からの距離	160m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０の地価動向

東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の2,710,000円/㎡（坪単価8,958,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の960,000円/㎡（坪単価3,173,600円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+3.88%となっています。

年別価格データ

2025年

20.0%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2024年

9.9%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2021年

-3.7%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2020年

40.0%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2017年

6.3%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2016年

13.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2014年

3.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2013年

-21.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2008年

13.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2007年

26.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2005年

0.0%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2004年

-20.0%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2001年

-31.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1998年

-12.0%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

1997年

-26.2%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

1996年

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細