スマプロ不動産価格相場東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,400,000円/㎡
坪単価:
7,933,900円/坪
変動率:
+20.0%
地価サマリー
地価公示価格
2400000円/㎡
前年比:
+20.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０
アクセス
人形町駅から160m
前面道路
150m
面積
147㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 人形町 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０の地価動向
東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の2,710,000円/㎡（坪単価8,958,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の960,000円/㎡（坪単価3,173,600円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+3.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2024年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2021年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2020年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2017年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2016年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2014年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2013年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2008年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2007年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2005年
¥960,000 /㎡
坪単価: 3,173,600円/坪
2004年
¥960,000 /㎡
坪単価: 3,173,600円/坪
2001年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
1998年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
1997年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
1996年
¥2,710,000 /㎡
坪単価: 8,958,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
浜町中の橋
バス停 • 192m
水天宮前
バス停 • 212m
浜町駅
バス停 • 242m
浜町二丁目明治座前
バス停 • 245m
久松町 (Hisamatsucho)
バス停 • 262m
人形町保育園
幼稚園 • 175m
久松幼稚園
幼稚園 • 323m
日本橋幼稚園
幼稚園 • 327m
有馬幼稚園
幼稚園 • 386m
FUTURE 児童園 日本橋
幼稚園 • 414m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 182m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 220m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 310m
成城石井
スーパーマーケット • 341m
オーケーストア
スーパーマーケット • 344m
日本橋消防署人形町出張所
消防署 • 160m
中央人形町二郵便局
郵便局 • 182m
久松警察署
警察署・交番 • 245m
日本橋人形町郵便局
郵便局 • 248m
FedEx Kinko's
郵便局 • 288m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |