東京都中央区日本橋富沢町１０番１１の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,420,000円/㎡
坪単価:
8,000,000円/坪
変動率:
+18.6%
日本橋富沢町の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,420,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2420000円/㎡
前年比:
+18.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都中央区日本橋富沢町１０番１１
アクセス
人形町駅から280m
前面道路
11.0m
面積
111㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2420000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 人形町 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所の中に共同住宅が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区日本橋富沢町１０番１１の地価動向
東京都中央区日本橋富沢町１０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,420,000円/㎡（坪単価8,000,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,700,000円/㎡（坪単価12,231,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の830,000円/㎡（坪単価2,743,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
2025年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2024年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
2023年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2022年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
2021年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2020年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2019年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2018年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2017年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2016年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2014年
¥973,000 /㎡
坪単価: 3,216,500円/坪
2013年
¥938,000 /㎡
坪単価: 3,100,800円/坪
2012年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2011年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2010年
¥965,000 /㎡
坪単価: 3,190,100円/坪
2009年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2008年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2007年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2006年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2005年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2004年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2003年
¥875,000 /㎡
坪単価: 2,892,600円/坪
2002年
¥960,000 /㎡
坪単価: 3,173,600円/坪
2001年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2000年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
1999年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
1998年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
1997年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
1996年
¥2,650,000 /㎡
坪単価: 8,760,300円/坪
1995年
¥3,700,000 /㎡
坪単価: 12,231,400円/坪
東京都中央区日本橋富沢町１０番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は人形町駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設11件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約83m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 83m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 138m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 225m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 260m
ほか1件
FUTURE 児童園 日本橋
幼稚園 • 106m
久松幼稚園
幼稚園 • 111m
日本橋幼稚園
幼稚園 • 451m
人形町保育園
幼稚園 • 473m
久松警察署問屋橋交番
警察署・交番 • 134m
久松警察署
警察署・交番 • 144m
日本橋消防署人形町出張所
消防署 • 196m
日本橋大伝馬町郵便局
郵便局 • 270m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区東日本橋３丁目１０番５外 | 254m | 3,320,000円/㎡ | 10,975,200円/坪 | - | 馬喰横山駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０ | 313m | 2,850,000円/㎡ | 9,421,500円/坪 | 18.8% | 人形町駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外 | 338m | 4,460,000円/㎡ | 14,743,800円/坪 | 15.5% | 人形町駅(70m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９ | 397m | 1,990,000円/㎡ | 6,578,500円/坪 | 19.9% | 人形町駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外 | 446m | 4,180,000円/㎡ | 13,818,200円/坪 | 16.8% | 小伝馬町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都中央区日本橋富沢町１０番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区日本橋富沢町１０番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。