東京都中央区日本橋富沢町１０番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,040,000円/㎡

坪単価:

6,743,800円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 中央5-25

地価サマリー

地価公示価格

2040000円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都中央区日本橋富沢町１０番１１

アクセス

人形町駅から280m

前面道路

110m

面積

111㎡

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詳細情報

地価公示価格	2040000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-25
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	人形町
駅からの距離	280m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の営業所、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋富沢町１０番１１の地価動向

東京都中央区日本橋富沢町１０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,040,000円/㎡（坪単価6,743,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,700,000円/㎡（坪単価12,231,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の830,000円/㎡（坪単価2,743,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.00%となっています。

年別価格データ

2025年

20.0%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

2024年

7.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2023年

3.3%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2022年

-1.3%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2021年

-3.1%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2020年

12.7%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2019年

11.8%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2018年

7.6%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2017年

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2016年

14.1%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2014年

3.7%

¥973,000 /㎡

坪単価: 3,216,500円/坪

2013年

-0.2%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2012年

-1.1%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2011年

-1.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2010年

-14.6%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2009年

-3.4%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2008年

17.0%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2007年

16.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2006年

3.6%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2005年

-2.4%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2004年

-2.9%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2003年

-8.9%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2002年

-14.3%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2001年

-14.5%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2000年

-12.7%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

1999年

-11.8%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1998年

-12.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1997年

-26.4%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

1996年

-28.4%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

1995年

¥3,700,000 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

富沢町

バス停 • 127m

堀留町

バス停 • 224m

人形町三丁目

バス停 • 241m

堀留町一丁目

バス停 • 256m

久松町 (Hisamatsucho)

バス停 • 291m

教育施設

FUTURE 児童園日本橋

幼稚園 • 106m

久松幼稚園

幼稚園 • 111m

日本橋幼稚園

幼稚園 • 451m

人形町保育園

幼稚園 • 473m

生活施設

オーケーストア

スーパーマーケット • 83m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 138m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 225m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 260m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 262m

公共施設

久松警察署問屋橋交番

警察署・交番 • 134m

久松警察署

警察署・交番 • 144m

日本橋消防署人形町出張所

消防署 • 196m

日本橋大伝馬町郵便局

郵便局 • 270m

東日本橋三郵便局

郵便局 • 305m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細