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東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,180,000円/㎡

坪単価:

13,818,200円/坪

変動率:

+16.8%

標準地番号: 中央5-12

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は小伝馬町駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

4180000円/㎡

前年比:

+16.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外

アクセス

小伝馬町駅から0m

前面道路

220m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格4180000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小伝馬町
駅からの距離0m
前面道路幅員220m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　22.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外の地価動向

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,180,000円/㎡（坪単価13,818,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の6,200,000円/㎡（坪単価20,495,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,930,000円/㎡（坪単価6,380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.46%となっています。

年別価格データ

2026年

16.8%

¥4,180,000 /㎡

坪単価: 13,818,200円/坪

2025年

12.9%

¥3,580,000 /㎡

坪単価: 11,834,700円/坪

2024年

5.0%

¥3,170,000 /㎡

坪単価: 10,479,300円/坪

2023年

2.4%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

2022年

-1.0%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2021年

-3.2%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2020年

8.5%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2019年

10.9%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

2018年

7.6%

¥2,560,000 /㎡

坪単価: 8,462,800円/坪

2017年

6.3%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2016年

12.6%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2014年

2.1%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2013年

0.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2012年

-3.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2011年

-5.2%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2010年

-15.5%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2009年

-5.3%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2008年

17.8%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2007年

13.6%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2006年

2.6%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2005年

-2.0%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2004年

-1.5%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2003年

-6.5%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2002年

-10.8%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2001年

-11.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2000年

-10.9%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

1999年

-6.8%

¥3,030,000 /㎡

坪単価: 10,016,500円/坪

1998年

-7.1%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

1997年

-23.7%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

1996年

-26.0%

¥4,590,000 /㎡

坪単価: 15,173,600円/坪

1995年

¥6,200,000 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区日本橋富沢町１０番１１446m2,420,000円/㎡8,000,000円/坪18.6%人形町駅(280m)商業地事務所詳細
東京都中央区東日本橋３丁目１０番５外449m3,320,000円/㎡10,975,200円/坪-馬喰横山駅(70m)商業地店舗、事務所兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３473m7,270,000円/㎡24,033,100円/坪11.0%新日本橋駅(0m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外503m4,440,000円/㎡14,677,700円/坪18.1%新日本橋駅(110m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外556m8,710,000円/㎡28,793,400円/坪6.7%新日本橋駅(150m)商業地事務所、店舗兼駐車場詳細

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