東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,580,000円/㎡

坪単価:

11,834,700円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 中央5-12

地価サマリー

地価公示価格

3580000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外

アクセス

小伝馬町駅から0m

前面道路

220m

面積

149㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	3580000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小伝馬町
駅からの距離	0m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　22.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外の地価動向

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,580,000円/㎡（坪単価11,834,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の6,200,000円/㎡（坪単価20,495,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,930,000円/㎡（坪単価6,380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.35%となっています。

年別価格データ

2025年

12.9%

¥3,580,000 /㎡

坪単価: 11,834,700円/坪

2024年

5.0%

¥3,170,000 /㎡

坪単価: 10,479,300円/坪

2023年

2.4%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

2022年

-1.0%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2021年

-3.2%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2020年

8.5%

¥3,080,000 /㎡

坪単価: 10,181,800円/坪

2019年

10.9%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

2018年

7.6%

¥2,560,000 /㎡

坪単価: 8,462,800円/坪

2017年

6.3%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2016年

12.6%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

2014年

2.1%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2013年

0.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2012年

-3.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2011年

-5.2%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2010年

-15.5%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2009年

-5.3%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2008年

17.8%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

2007年

13.6%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2006年

2.6%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2005年

-2.0%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2004年

-1.5%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2003年

-6.5%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2002年

-10.8%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2001年

-11.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2000年

-10.9%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

1999年

-6.8%

¥3,030,000 /㎡

坪単価: 10,016,500円/坪

1998年

-7.1%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

1997年

-23.7%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

1996年

-26.0%

¥4,590,000 /㎡

坪単価: 15,173,600円/坪

1995年

¥6,200,000 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小伝馬町

バス停 • 56m

小伝馬町

バス停 • 77m

小伝馬町

バス停 • 102m

本町三丁目

バス停 • 225m

岩本町一丁目

バス停 • 232m

教育施設

FUTURE 児童園日本橋

幼稚園 • 393m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 50m

成城石井

スーパーマーケット • 100m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 285m

マルマンストア

スーパーマーケット • 336m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 378m

公共施設

小伝馬町郵便局

郵便局 • 96m

日本橋大伝馬町郵便局

郵便局 • 185m

日本橋本町郵便局

郵便局 • 227m

日本橋消防署堀留出張所

消防署 • 231m

中央警察署本町交番

警察署・交番 • 360m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細