東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,270,000円/㎡
坪単価:
24,033,100円/坪
変動率:
+11.0%
日本橋本町の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,270,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7270000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼駐車場
所在地
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３
アクセス
新日本橋駅から0m
前面道路
27.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新日本橋 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３の地価動向
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,270,000円/㎡（坪単価24,033,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の8,300,000円/㎡（坪単価27,438,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の3,630,000円/㎡（坪単価12,000,000円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,270,000 /㎡
坪単価: 24,033,100円/坪
2025年
¥6,550,000 /㎡
坪単価: 21,652,900円/坪
2024年
¥6,100,000 /㎡
坪単価: 20,165,300円/坪
2023年
¥5,800,000 /㎡
坪単価: 19,173,600円/坪
2022年
¥5,720,000 /㎡
坪単価: 18,909,100円/坪
2019年
¥5,550,000 /㎡
坪単価: 18,347,100円/坪
2018年
¥5,230,000 /㎡
坪単価: 17,289,300円/坪
2012年
¥3,960,000 /㎡
坪単価: 13,090,900円/坪
2011年
¥4,050,000 /㎡
坪単価: 13,388,400円/坪
2010年
¥4,250,000 /㎡
坪単価: 14,049,600円/坪
2009年
¥5,070,000 /㎡
坪単価: 16,760,300円/坪
2008年
¥5,350,000 /㎡
坪単価: 17,686,000円/坪
2006年
¥3,740,000 /㎡
坪単価: 12,363,600円/坪
2005年
¥3,630,000 /㎡
坪単価: 12,000,000円/坪
2004年
¥3,630,000 /㎡
坪単価: 12,000,000円/坪
2002年
¥3,900,000 /㎡
坪単価: 12,892,600円/坪
2001年
¥4,250,000 /㎡
坪単価: 14,049,600円/坪
2000年
¥4,550,000 /㎡
坪単価: 15,041,300円/坪
1997年
¥5,230,000 /㎡
坪単価: 17,289,300円/坪
1996年
¥6,150,000 /㎡
坪単価: 20,330,600円/坪
1995年
¥8,300,000 /㎡
坪単価: 27,438,000円/坪
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新日本橋駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設14件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約195m）です。バス停は最寄り約38mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 195m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 292m
成城石井
スーパーマーケット • 374m
常盤幼稚園
幼稚園 • 342m
新日本橋駅前郵便局
郵便局 • 39m
郵便局
郵便局 • 179m
中央警察署本町交番
警察署・交番 • 185m
公園
公園 • 215m
ほか10件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外 | 88m | 4,440,000円/㎡ | 14,677,700円/坪 | 18.1% | 新日本橋駅(110m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外 | 148m | 8,710,000円/㎡ | 28,793,400円/坪 | 6.7% | 新日本橋駅(150m) | 商業地 | 事務所、店舗兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２ | 240m | 3,420,000円/㎡ | 11,305,800円/坪 | 14.4% | 新日本橋駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６ | 407m | 4,610,000円/㎡ | 15,239,700円/坪 | 17.3% | 三越前駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外 | 473m | 4,180,000円/㎡ | 13,818,200円/坪 | 16.8% | 小伝馬町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。