東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

6,550,000円/㎡

坪単価:

21,652,900円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 中央5-16

地価サマリー

地価公示価格

6550000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３

アクセス

新日本橋駅から0m

前面道路

270m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	6550000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新日本橋
駅からの距離	0m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３の地価動向

東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,550,000円/㎡（坪単価21,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の8,300,000円/㎡（坪単価27,438,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の3,630,000円/㎡（坪単価12,000,000円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥6,550,000 /㎡

坪単価: 21,652,900円/坪

2024年

5.2%

¥6,100,000 /㎡

坪単価: 20,165,300円/坪

2023年

1.4%

¥5,800,000 /㎡

坪単価: 19,173,600円/坪

2022年

3.1%

¥5,720,000 /㎡

坪単価: 18,909,100円/坪

2019年

6.1%

¥5,550,000 /㎡

坪単価: 18,347,100円/坪

2018年

32.1%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

2012年

-2.2%

¥3,960,000 /㎡

坪単価: 13,090,900円/坪

2011年

-4.7%

¥4,050,000 /㎡

坪単価: 13,388,400円/坪

2010年

-16.2%

¥4,250,000 /㎡

坪単価: 14,049,600円/坪

2009年

-5.2%

¥5,070,000 /㎡

坪単価: 16,760,300円/坪

2008年

43.0%

¥5,350,000 /㎡

坪単価: 17,686,000円/坪

2006年

3.0%

¥3,740,000 /㎡

坪単価: 12,363,600円/坪

2005年

0.0%

¥3,630,000 /㎡

坪単価: 12,000,000円/坪

2004年

-6.9%

¥3,630,000 /㎡

坪単価: 12,000,000円/坪

2002年

-8.2%

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

2001年

-6.6%

¥4,250,000 /㎡

坪単価: 14,049,600円/坪

2000年

-13.0%

¥4,550,000 /㎡

坪単価: 15,041,300円/坪

1997年

-15.0%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

1996年

-25.9%

¥6,150,000 /㎡

坪単価: 20,330,600円/坪

1995年

¥8,300,000 /㎡

坪単価: 27,438,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

室町三丁目

バス停 • 38m

本町三丁目

バス停 • 96m

新日本橋駅

バス停 • 117m

室町三丁目

バス停 • 158m

三井記念美術館

バス停 • 221m

教育施設

常盤幼稚園

幼稚園 • 342m

生活施設

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 195m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 292m

成城石井

スーパーマーケット • 374m

公共施設

新日本橋駅前郵便局

郵便局 • 39m

郵便局

郵便局 • 179m

中央警察署本町交番

警察署・交番 • 185m

公園

公園 • 215m

神田今川橋郵便局

郵便局 • 239m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細