東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,610,000円/㎡
坪単価:
15,239,700円/坪
変動率:
+17.3%
日本橋室町の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,610,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4610000円/㎡
前年比:
+17.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６
アクセス
三越前駅から170m
前面道路
11.0m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 4610000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三越前 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６の地価動向
東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,610,000円/㎡（坪単価15,239,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,350,000円/㎡（坪単価17,686,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,610,000 /㎡
坪単価: 15,239,700円/坪
2025年
¥3,930,000 /㎡
坪単価: 12,991,700円/坪
2024年
¥3,300,000 /㎡
坪単価: 10,909,100円/坪
2023年
¥3,030,000 /㎡
坪単価: 10,016,500円/坪
2022年
¥2,940,000 /㎡
坪単価: 9,719,000円/坪
2021年
¥2,980,000 /㎡
坪単価: 9,851,200円/坪
2020年
¥3,090,000 /㎡
坪単価: 10,214,900円/坪
2019年
¥2,790,000 /㎡
坪単価: 9,223,100円/坪
2018年
¥2,510,000 /㎡
坪単価: 8,297,500円/坪
2017年
¥2,320,000 /㎡
坪単価: 7,669,400円/坪
2016年
¥2,180,000 /㎡
坪単価: 7,206,600円/坪
2014年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2013年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2012年
¥1,860,000 /㎡
坪単価: 6,148,800円/坪
2011年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2010年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2009年
¥2,220,000 /㎡
坪単価: 7,338,800円/坪
2008年
¥2,310,000 /㎡
坪単価: 7,636,400円/坪
2007年
¥1,960,000 /㎡
坪単価: 6,479,300円/坪
2006年
¥1,680,000 /㎡
坪単価: 5,553,700円/坪
2005年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2004年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2003年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2002年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2001年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2000年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
1999年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
1998年
¥2,780,000 /㎡
坪単価: 9,190,100円/坪
1997年
¥3,050,000 /㎡
坪単価: 10,082,600円/坪
1996年
¥3,930,000 /㎡
坪単価: 12,991,700円/坪
1995年
¥5,350,000 /㎡
坪単価: 17,686,000円/坪
東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は三越前駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・公共施設8件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約169m）です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 169m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 396m
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 405m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 445m
日本橋室町郵便局
郵便局 • 51m
公園
公園 • 193m
日本橋小舟町郵便局
郵便局 • 237m
日本橋三井ビル内郵便局
郵便局 • 319m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外 | 324m | 4,440,000円/㎡ | 14,677,700円/坪 | 18.1% | 新日本橋駅(110m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３ | 407m | 7,270,000円/㎡ | 24,033,100円/坪 | 11.0% | 新日本橋駅(0m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋２丁目１番１外 | 434m | 22,700,000円/㎡ | 75,041,300円/坪 | 3.2% | 日本橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外 | 545m | 8,710,000円/㎡ | 28,793,400円/坪 | 6.7% | 新日本橋駅(150m) | 商業地 | 事務所、店舗兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２ | 570m | 3,420,000円/㎡ | 11,305,800円/坪 | 14.4% | 新日本橋駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。