東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,930,000円/㎡

坪単価:

12,991,700円/坪

変動率:

+19.1%

標準地番号: 中央5-39

地価サマリー

地価公示価格

3930000円/㎡

前年比:

+19.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６

アクセス

三越前駅から170m

前面道路

110m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	3930000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-39
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三越前
駅からの距離	170m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　11.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６の地価動向

東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,930,000円/㎡（坪単価12,991,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,350,000円/㎡（坪単価17,686,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.77%となっています。

年別価格データ

2025年

19.1%

¥3,930,000 /㎡

坪単価: 12,991,700円/坪

2024年

8.9%

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

2023年

3.1%

¥3,030,000 /㎡

坪単価: 10,016,500円/坪

2022年

-1.3%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2021年

-3.6%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2020年

10.8%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2019年

11.2%

¥2,790,000 /㎡

坪単価: 9,223,100円/坪

2018年

8.2%

¥2,510,000 /㎡

坪単価: 8,297,500円/坪

2017年

6.4%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2016年

13.5%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2014年

3.8%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2013年

-0.5%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2012年

-2.1%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2011年

-1.0%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2010年

-13.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2009年

-3.9%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2008年

17.9%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

2007年

16.7%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2006年

5.0%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2005年

-1.2%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2004年

-4.1%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2003年

-6.1%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2002年

-10.0%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2001年

-11.1%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2000年

-11.8%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

1999年

-8.3%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

1998年

-8.9%

¥2,780,000 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

1997年

-22.4%

¥3,050,000 /㎡

坪単価: 10,082,600円/坪

1996年

-26.5%

¥3,930,000 /㎡

坪単価: 12,991,700円/坪

1995年

¥5,350,000 /㎡

坪単価: 17,686,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細