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東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,440,000円/㎡

坪単価:

14,677,700円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 中央5-49

東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は新日本橋駅（110m）です。

地価サマリー

地価公示価格

4440000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外

アクセス

新日本橋駅から110m

前面道路

80m

面積

575㎡

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詳細情報

地価公示価格4440000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-49
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼駐車場
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新日本橋
駅からの距離110m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　8.0m　区道
側道種別背面道
周辺環境中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外の地価動向

東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,440,000円/㎡（坪単価14,677,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,440,000円/㎡（坪単価14,677,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の2,240,000円/㎡（坪単価7,405,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.90%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥4,440,000 /㎡

坪単価: 14,677,700円/坪

2025年

17.9%

¥3,760,000 /㎡

坪単価: 12,429,800円/坪

2024年

7.8%

¥3,190,000 /㎡

坪単価: 10,545,500円/坪

2023年

3.1%

¥2,960,000 /㎡

坪単価: 9,785,100円/坪

2022年

-0.7%

¥2,870,000 /㎡

坪単価: 9,487,600円/坪

2021年

-3.7%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

2020年

11.1%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2019年

11.1%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2018年

8.5%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2017年

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３88m7,270,000円/㎡24,033,100円/坪11.0%新日本橋駅(0m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外221m8,710,000円/㎡28,793,400円/坪6.7%新日本橋駅(150m)商業地事務所、店舗兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２275m3,420,000円/㎡11,305,800円/坪14.4%新日本橋駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６324m4,610,000円/㎡15,239,700円/坪17.3%三越前駅(170m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外503m4,180,000円/㎡13,818,200円/坪16.8%小伝馬町駅(0m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細

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