東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

8,160,000円/㎡

坪単価:

26,975,200円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 中央5-51

地価サマリー

地価公示価格

8160000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、店舗兼駐車場

所在地

東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外

アクセス

新日本橋駅から150m

前面道路

270m

面積

1131㎡

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詳細情報

地価公示価格	8160000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-51
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、店舗兼駐車場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	13F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新日本橋
駅からの距離	150m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　27.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外の地価動向

東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,160,000円/㎡（坪単価26,975,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,160,000円/㎡（坪単価26,975,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の6,510,000円/㎡（坪単価21,520,700円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥8,160,000 /㎡

坪単価: 26,975,200円/坪

2024年

4.9%

¥7,660,000 /㎡

坪単価: 25,322,300円/坪

2023年

1.0%

¥7,300,000 /㎡

坪単価: 24,132,200円/坪

2022年

-1.2%

¥7,230,000 /㎡

坪単価: 23,900,800円/坪

2021年

-2.5%

¥7,320,000 /㎡

坪単価: 24,198,300円/坪

2020年

3.6%

¥7,510,000 /㎡

坪単価: 24,826,400円/坪

2019年

5.1%

¥7,250,000 /㎡

坪単価: 23,966,900円/坪

2018年

6.0%

¥6,900,000 /㎡

坪単価: 22,809,900円/坪

2017年

¥6,510,000 /㎡

坪単価: 21,520,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

室町三丁目

バス停 • 170m

新日本橋駅

バス停 • 202m

本町三丁目

バス停 • 215m

バス停

バス停 • 217m

神田駅前

バス停 • 219m

教育施設

常盤幼稚園

幼稚園 • 310m

生活施設

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 311m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 397m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 399m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 440m

成城石井

スーパーマーケット • 466m

公共施設

郵便局

郵便局 • 48m

神田今川橋郵便局

郵便局 • 91m

神田消防署鍛治町出張所

消防署 • 160m

新日本橋駅前郵便局

郵便局 • 180m

中央警察署本町交番

警察署・交番 • 204m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細