東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,710,000円/㎡
坪単価:
28,793,400円/坪
変動率:
+6.7%
日本橋本町の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,710,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8710000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、店舗兼駐車場
所在地
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外
アクセス
新日本橋駅から150m
前面道路
27.0m
面積
1131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8710000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、店舗兼駐車場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -800(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新日本橋 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外の地価動向
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,710,000円/㎡（坪単価28,793,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,710,000円/㎡（坪単価28,793,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の6,510,000円/㎡（坪単価21,520,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,710,000 /㎡
坪単価: 28,793,400円/坪
2025年
¥8,160,000 /㎡
坪単価: 26,975,200円/坪
2024年
¥7,660,000 /㎡
坪単価: 25,322,300円/坪
2023年
¥7,300,000 /㎡
坪単価: 24,132,200円/坪
2022年
¥7,230,000 /㎡
坪単価: 23,900,800円/坪
2021年
¥7,320,000 /㎡
坪単価: 24,198,300円/坪
2020年
¥7,510,000 /㎡
坪単価: 24,826,400円/坪
2019年
¥7,250,000 /㎡
坪単価: 23,966,900円/坪
2018年
¥6,900,000 /㎡
坪単価: 22,809,900円/坪
2017年
¥6,510,000 /㎡
坪単価: 21,520,700円/坪
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は新日本橋駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設15件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約311m）です。バス停は最寄り約170mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 311m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 397m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 440m
成城石井
スーパーマーケット • 466m
常盤幼稚園
幼稚園 • 310m
郵便局
郵便局 • 48m
神田今川橋郵便局
郵便局 • 91m
神田消防署鍛治町出張所
消防署 • 160m
新日本橋駅前郵便局
郵便局 • 180m
ほか11件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２ | 142m | 3,420,000円/㎡ | 11,305,800円/坪 | 14.4% | 新日本橋駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３ | 148m | 7,270,000円/㎡ | 24,033,100円/坪 | 11.0% | 新日本橋駅(0m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外 | 221m | 4,440,000円/㎡ | 14,677,700円/坪 | 18.1% | 新日本橋駅(110m) | 商業地 | 事務所兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６ | 545m | 4,610,000円/㎡ | 15,239,700円/坪 | 17.3% | 三越前駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外 | 556m | 4,180,000円/㎡ | 13,818,200円/坪 | 16.8% | 小伝馬町駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。