スマプロ不動産価格相場東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,990,000円/㎡
坪単価:
9,884,300円/坪
変動率:
+18.7%
標準地番号: 中央5-45
地価サマリー
地価公示価格
2990000円/㎡
前年比:
+18.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２
アクセス
新日本橋駅から200m
前面道路
110m
面積
157㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2990000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-45 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新日本橋 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２の地価動向
東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,990,000円/㎡（坪単価9,884,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,990,000円/㎡（坪単価9,884,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+9.62%となっています。
年別価格データ
2025年
18.7%
¥2,990,000 /㎡
坪単価: 9,884,300円/坪
2024年
7.7%
¥2,520,000 /㎡
坪単価: 8,330,600円/坪
2023年
3.1%
¥2,340,000 /㎡
坪単価: 7,735,500円/坪
2022年
¥2,270,000 /㎡
坪単価: 7,504,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |