東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,990,000円/㎡

坪単価:

9,884,300円/坪

変動率:

+18.7%

標準地番号: 中央5-45

地価サマリー

地価公示価格

2990000円/㎡

前年比:

+18.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２

アクセス

新日本橋駅から200m

前面道路

110m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	2990000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-45
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新日本橋
駅からの距離	200m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２の地価動向

東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,990,000円/㎡（坪単価9,884,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,990,000円/㎡（坪単価9,884,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の2,270,000円/㎡（坪単価7,504,100円）でした。直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+9.62%となっています。

年別価格データ

2025年

18.7%

¥2,990,000 /㎡

坪単価: 9,884,300円/坪

2024年

7.7%

¥2,520,000 /㎡

坪単価: 8,330,600円/坪

2023年

3.1%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2022年

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 127m

新日本橋駅

バス停 • 218m

室町三丁目

バス停 • 241m

室町三丁目

バス停 • 244m

神田駅前

バス停 • 252m

教育施設

常盤幼稚園

幼稚園 • 187m

千代田幼稚園

幼稚園 • 466m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 409m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 410m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 430m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 447m

業務スーパー

スーパーマーケット • 490m

公共施設

郵便局

郵便局 • 95m

神田今川橋郵便局

郵便局 • 128m

神田消防署鍛治町出張所

消防署 • 219m

新日本橋駅前郵便局

郵便局 • 253m

神田駅交番

警察署・交番 • 271m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細