東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,460,000円/㎡
坪単価:
14,743,800円/坪
変動率:
+15.5%
日本橋人形町の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,460,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4460000円/㎡
前年比:
+15.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外
アクセス
人形町駅から70m
前面道路
27.3m
面積
118㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 4460000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 人形町 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 27.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 27.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が多く建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外の地価動向
東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,460,000円/㎡（坪単価14,743,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,460,000円/㎡（坪単価14,743,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の3,240,000円/㎡（坪単価10,710,700円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+17.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,460,000 /㎡
坪単価: 14,743,800円/坪
2025年
¥3,860,000 /㎡
坪単価: 12,760,300円/坪
2024年
¥3,240,000 /㎡
坪単価: 10,710,700円/坪
東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外周辺のエリア概要
最寄り駅は人形町駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設11件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約113m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 113m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 200m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 328m
オーケーストア
スーパーマーケット • 406m
日本橋幼稚園
幼稚園 • 131m
人形町保育園
幼稚園 • 225m
久松幼稚園
幼稚園 • 407m
FUTURE 児童園 日本橋
幼稚園 • 441m
日本橋人形町郵便局
郵便局 • 43m
中央区立日本橋図書館
図書館 • 133m
FedEx Kinko's
郵便局 • 278m
中央人形町二郵便局
郵便局 • 282m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９ | 70m | 1,990,000円/㎡ | 6,578,500円/坪 | 19.9% | 人形町駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０ | 207m | 2,850,000円/㎡ | 9,421,500円/坪 | 18.8% | 人形町駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外 | 274m | 3,710,000円/㎡ | 12,264,500円/坪 | 18.5% | 水天宮前駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋富沢町１０番１１ | 338m | 2,420,000円/㎡ | 8,000,000円/坪 | 18.6% | 人形町駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目１３番１５ | 348m | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 18.9% | 水天宮前駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。