東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

3,130,000円/㎡

坪単価:

10,347,100円/坪

変動率:

+20.4%

標準地番号: 中央5-15

地価サマリー

地価公示価格

3130000円/㎡

前年比:

+20.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外

アクセス

水天宮前駅から200m

前面道路

330m

面積

275㎡

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詳細情報

地価公示価格	3130000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水天宮前
駅からの距離	200m
前面道路幅員	330m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　33.0m　都道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外の地価動向

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,130,000円/㎡（坪単価10,347,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,130,000円/㎡（坪単価10,347,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.23%となっています。

年別価格データ

2025年

20.4%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2024年

8.3%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2023年

3.0%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2022年

-0.9%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2021年

-4.1%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2020年

11.4%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2019年

12.2%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2018年

10.1%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2017年

6.6%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2016年

14.4%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2014年

3.5%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2013年

0.0%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2012年

-3.4%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2011年

-3.3%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2010年

-14.7%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2009年

-5.3%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2008年

16.9%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2007年

19.4%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2006年

5.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2005年

0.0%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2004年

-3.8%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2003年

-6.4%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2002年

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

水天宮前

バス停 • 93m

水天宮前

バス停 • 105m

人形町一丁目

バス停 • 149m

蛎殻町

バス停 • 167m

蛎殻町

バス停 • 174m

教育施設

日本橋幼稚園

幼稚園 • 194m

人形町保育園

幼稚園 • 259m

コビープリスクールはこざき

幼稚園 • 376m

有馬幼稚園

幼稚園 • 476m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 259m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 385m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 473m

公共施設

日本橋小網町郵便局

郵便局 • 124m

日本橋特別出張所

市役所・区役所 • 171m

FedEx Kinko's

郵便局 • 180m

中央区立日本橋図書館

図書館 • 216m

日本橋人形町郵便局

郵便局 • 249m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細