東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,640,000円/㎡

坪単価:

5,421,500円/坪

変動率:

+19.7%

標準地番号: 中央5-40

地価サマリー

地価公示価格

1640000円/㎡

前年比:

+19.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外

アクセス

水天宮前駅から220m

前面道路

110m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	1640000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-40
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水天宮前
駅からの距離	220m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外の地価動向

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,640,000円/㎡（坪単価5,421,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,640,000円/㎡（坪単価5,421,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の585,000円/㎡（坪単価1,933,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.55%となっています。

年別価格データ

2025年

19.7%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2024年

7.9%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2023年

3.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2022年

0.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2021年

-3.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2020年

12.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2019年

11.8%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2018年

9.7%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2017年

9.2%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2016年

13.6%

¥852,000 /㎡

坪単価: 2,816,500円/坪

2014年

3.3%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2013年

0.0%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2012年

-1.9%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2011年

0.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2010年

-8.6%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2009年

-4.7%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2008年

16.4%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2007年

20.7%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2006年

3.4%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2005年

-0.8%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2004年

-3.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2003年

-6.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2002年

-9.1%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2001年

-13.9%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2000年

-9.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1999年

-10.7%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1998年

-12.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1997年

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

地下鉄水天宮前駅

バス停 • 240m

東京シティエアターミナル

バス停 • 261m

東京シティエアターミナル

バス停 • 278m

バス停

バス停 • 303m

永代橋

バス停 • 326m

教育施設

コビープリスクールはこざき

幼稚園 • 125m

有馬幼稚園

幼稚園 • 426m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 119m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 308m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 316m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 476m

公共施設

ＩＢＭ箱崎ビル内郵便局

郵便局 • 71m

久松警察署箱崎交番

警察署・交番 • 146m

東京シティターミナル内郵便局

郵便局 • 159m

日本橋特別出張所

市役所・区役所 • 339m

FedEx Kinko's

郵便局 • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細