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東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,960,000円/㎡

坪単価:

6,479,300円/坪

変動率:

+19.5%

標準地番号: 中央5-40

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外周辺のエリア概要

最寄り駅は水天宮前駅（220m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1960000円/㎡

前年比:

+19.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外

アクセス

水天宮前駅から220m

前面道路

110m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格1960000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-40
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼駐車場
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名水天宮前
駅からの距離220m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外の地価動向

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,960,000円/㎡（坪単価6,479,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,960,000円/㎡（坪単価6,479,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の585,000円/㎡（坪単価1,933,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.64%となっています。

年別価格データ

2026年

19.5%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2025年

19.7%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2024年

7.9%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2023年

3.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2022年

0.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2021年

-3.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2020年

12.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2019年

11.8%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2018年

9.7%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2017年

9.2%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2016年

13.6%

¥852,000 /㎡

坪単価: 2,816,500円/坪

2014年

3.3%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2013年

0.0%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2012年

-1.9%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2011年

0.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2010年

-8.6%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2009年

-4.7%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2008年

16.4%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2007年

20.7%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2006年

3.4%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2005年

-0.8%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2004年

-3.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2003年

-6.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2002年

-9.1%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2001年

-13.9%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2000年

-9.8%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

1999年

-10.7%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1998年

-12.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1997年

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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