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東京都中央区日本橋中洲１０番２の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,900,000円/㎡

坪単価:

6,281,000円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 中央-9

東京都中央区日本橋中洲１０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は水天宮前駅（370m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1900000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都中央区日本橋中洲１０番２

アクセス

水天宮前駅から370m

前面道路

110m

面積

880㎡

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詳細情報

地価公示価格1900000円/㎡
標準地・基準地コード中央-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数12F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名水天宮前
駅からの距離370m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　11.0m　区道
側道種別側道
周辺環境中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区日本橋中洲１０番２の地価動向

東京都中央区日本橋中洲１０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の595,000円/㎡（坪単価1,966,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2026年

14.5%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2025年

14.5%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2024年

8.2%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2023年

3.9%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2022年

3.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

-0.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2020年

3.3%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2019年

4.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2018年

2.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2017年

8.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2016年

41.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2013年

0.0%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2012年

-1.1%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2011年

3.0%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2010年

-14.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2009年

-6.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2008年

19.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2007年

21.4%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2006年

4.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2005年

1.7%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2004年

0.0%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2003年

-5.6%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2002年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目１３番１５355m1,700,000円/㎡5,619,800円/坪18.9%水天宮前駅(130m)商業地事務所詳細
東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外403m1,960,000円/㎡6,479,300円/坪19.5%水天宮前駅(220m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋浜町２丁目６７番９510m1,310,000円/㎡4,330,600円/坪20.2%浜町駅(150m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０578m2,850,000円/㎡9,421,500円/坪18.8%人形町駅(160m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外630m3,710,000円/㎡12,264,500円/坪18.5%水天宮前駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細

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