東京都中央区日本橋中洲１０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,660,000円/㎡

坪単価:

5,487,600円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 中央-9

地価サマリー

地価公示価格

1660000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都中央区日本橋中洲１０番２

アクセス

水天宮前駅から370m

前面道路

110m

面積

880㎡

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詳細情報

地価公示価格	1660000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水天宮前
駅からの距離	370m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　11.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋中洲１０番２の地価動向

東京都中央区日本橋中洲１０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,660,000円/㎡（坪単価5,487,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の595,000円/㎡（坪単価1,966,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.22%となっています。

年別価格データ

2025年

14.5%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2024年

8.2%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2023年

3.9%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2022年

3.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

-0.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2020年

3.3%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2019年

4.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2018年

2.6%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2017年

8.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2016年

41.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2013年

0.0%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2012年

-1.1%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2011年

3.0%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2010年

-14.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2009年

-6.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2008年

19.0%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2007年

21.4%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2006年

4.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2005年

1.7%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2004年

0.0%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2003年

-5.6%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2002年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東京シティエアターミナル

バス停 • 172m

清洲橋

バス停 • 179m

東京シティエアターミナル

バス停 • 193m

バス停

バス停 • 207m

清洲橋

バス停 • 222m

教育施設

有馬幼稚園

幼稚園 • 193m

浜町保育園

幼稚園 • 367m

コビープリスクールはこざき

幼稚園 • 451m

人形町保育園

幼稚園 • 477m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 134m

Peacock Supermarket

スーパーマーケット • 262m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 288m

成城石井

スーパーマーケット • 348m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 375m

公共施設

久松警察署箱崎交番

警察署・交番 • 273m

日本橋浜町郵便局

郵便局 • 288m

東京シティターミナル内郵便局

郵便局 • 313m

中央人形町二郵便局

郵便局 • 423m

ＩＢＭ箱崎ビル内郵便局

郵便局 • 441m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都中央区日本橋３丁目１１番１	9,120,000円/㎡	30,148,800円/坪	7.3%	日本橋駅(330m)	商業地	事務所	詳細