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東京都中央区新川１丁目２０８番４の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,780,000円/㎡

坪単価:

5,884,300円/坪

変動率:

+20.3%

標準地番号: 中央5-30

東京都中央区新川１丁目２０８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は茅場町駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1780000円/㎡

前年比:

+20.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所、工場兼住宅

所在地

東京都中央区新川１丁目２０８番４

アクセス

茅場町駅から450m

前面道路

80m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格1780000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-30
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所、工場兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名茅場町
駅からの距離450m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中低層事務所ビル、印刷所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区新川１丁目２０８番４の地価動向

東京都中央区新川１丁目２０８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.72%となっています。

年別価格データ

2026年

20.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2025年

20.3%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2024年

7.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2023年

3.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2022年

-0.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2021年

-2.6%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2020年

11.8%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2019年

12.6%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2018年

8.0%

¥906,000 /㎡

坪単価: 2,995,000円/坪

2017年

6.2%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2016年

13.0%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2014年

2.5%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2013年

0.0%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2012年

-2.6%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2011年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2010年

-10.3%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2009年

-7.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2008年

14.3%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2007年

16.1%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2006年

0.5%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2005年

-1.6%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2004年

-1.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2003年

-3.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2002年

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区新川１丁目５番１４188m3,640,000円/㎡12,033,100円/坪17.8%茅場町駅(250m)商業地店舗、事務所兼住宅等詳細
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外191m3,390,000円/㎡11,206,600円/坪16.9%八丁堀駅(380m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１０番３423m3,410,000円/㎡11,272,700円/坪18.4%茅場町駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区八丁堀１丁目１０５番５471m5,790,000円/㎡19,140,500円/坪9.2%八丁堀駅(150m)商業地事務所詳細
東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外496m1,960,000円/㎡6,479,300円/坪19.5%水天宮前駅(220m)商業地事務所兼駐車場詳細

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