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東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,390,000円/㎡

坪単価:

11,206,600円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 中央5-21

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は八丁堀駅（380m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3390000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外

アクセス

八丁堀駅から380m

前面道路

220m

面積

458㎡

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詳細情報

地価公示価格3390000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-21
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼駐車場
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名八丁堀
駅からの距離380m
前面道路幅員220m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　22.0m　区道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗、事務所等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価動向

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,390,000円/㎡（坪単価11,206,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,050,000円/㎡（坪単価13,388,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.62%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥3,390,000 /㎡

坪単価: 11,206,600円/坪

2025年

19.3%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

2024年

7.5%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2023年

2.7%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2022年

-1.3%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2021年

-3.9%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2020年

10.5%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2019年

11.1%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2018年

8.0%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2017年

7.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

15.6%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2014年

2.9%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2013年

-0.7%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2012年

-2.8%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2011年

-5.3%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2010年

-16.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2009年

-5.8%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2008年

25.0%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2007年

20.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2006年

4.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2005年

0.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2004年

-3.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2003年

-7.4%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2002年

-9.4%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2001年

-10.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2000年

-11.7%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

1999年

-9.6%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

1998年

-7.6%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

1997年

-21.1%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

1996年

-29.6%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

1995年

¥4,050,000 /㎡

坪単価: 13,388,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区新川１丁目２０８番４191m1,780,000円/㎡5,884,300円/坪20.3%茅場町駅(450m)商業地事務所、工場兼住宅詳細
東京都中央区新川１丁目５番１４375m3,640,000円/㎡12,033,100円/坪17.8%茅場町駅(250m)商業地店舗、事務所兼住宅等詳細
東京都中央区八丁堀１丁目１０５番５414m5,790,000円/㎡19,140,500円/坪9.2%八丁堀駅(150m)商業地事務所詳細
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１０番３443m3,410,000円/㎡11,272,700円/坪18.4%茅場町駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区八丁堀４丁目６番５486m4,760,000円/㎡15,735,500円/坪19.6%八丁堀駅(60m)商業地事務所、住宅兼車庫等詳細

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