東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,390,000円/㎡
坪単価:
11,206,600円/坪
変動率:
+16.9%
新川の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,390,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3390000円/㎡
前年比:
+16.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼駐車場
所在地
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外
アクセス
八丁堀駅から380m
前面道路
22.0m
面積
458㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼駐車場 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八丁堀 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 22.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価動向
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,390,000円/㎡（坪単価11,206,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,050,000円/㎡（坪単価13,388,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,390,000 /㎡
坪単価: 11,206,600円/坪
2025年
¥2,900,000 /㎡
坪単価: 9,586,800円/坪
2024年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2023年
¥2,260,000 /㎡
坪単価: 7,471,100円/坪
2022年
¥2,200,000 /㎡
坪単価: 7,272,700円/坪
2021年
¥2,230,000 /㎡
坪単価: 7,371,900円/坪
2020年
¥2,320,000 /㎡
坪単価: 7,669,400円/坪
2019年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
2018年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2017年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2016年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
2014年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2013年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2012年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2011年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2010年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2009年
¥1,790,000 /㎡
坪単価: 5,917,400円/坪
2008年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2007年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2006年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2005年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2004年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2003年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2002年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2001年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2000年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
1999年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
1998年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
1997年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
1996年
¥2,850,000 /㎡
坪単価: 9,421,500円/坪
1995年
¥4,050,000 /㎡
坪単価: 13,388,400円/坪
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は八丁堀駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設9件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約203m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 203m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 337m
デリド湊店
スーパーマーケット • 434m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 447m
明正幼稚園
幼稚園 • 102m
桜川保育園
幼稚園 • 337m
中央幼稚園
幼稚園 • 437m
中央警察署高橋交番
警察署・交番 • 108m
京橋消防団第一分団本部
消防署 • 242m
中央新川二郵便局
郵便局 • 245m
中央新川郵便局
郵便局 • 250m
ほか5件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区新川１丁目２０８番４ | 191m | 1,780,000円/㎡ | 5,884,300円/坪 | 20.3% | 茅場町駅(450m) | 商業地 | 事務所、工場兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区新川１丁目５番１４ | 375m | 3,640,000円/㎡ | 12,033,100円/坪 | 17.8% | 茅場町駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都中央区八丁堀１丁目１０５番５ | 414m | 5,790,000円/㎡ | 19,140,500円/坪 | 9.2% | 八丁堀駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋茅場町２丁目１０番３ | 443m | 3,410,000円/㎡ | 11,272,700円/坪 | 18.4% | 茅場町駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八丁堀４丁目６番５ | 486m | 4,760,000円/㎡ | 15,735,500円/坪 | 19.6% | 八丁堀駅(60m) | 商業地 | 事務所、住宅兼車庫等 | 詳細 |
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。