東京都中央区新川２丁目１０１番１０外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,900,000円/㎡

坪単価:

9,586,800円/坪

変動率:

+19.3%

標準地番号: 中央5-21

地価サマリー

地価公示価格

2900000円/㎡

前年比:

+19.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼駐車場

所在地

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外

アクセス

八丁堀駅から380m

前面道路

220m

面積

458㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	2900000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼駐車場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八丁堀
駅からの距離	380m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　22.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価動向

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,900,000円/㎡（坪単価9,586,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,050,000円/㎡（坪単価13,388,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.61%となっています。

年別価格データ

2025年

19.3%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

2024年

7.5%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2023年

2.7%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2022年

-1.3%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2021年

-3.9%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2020年

10.5%

¥2,320,000 /㎡

坪単価: 7,669,400円/坪

2019年

11.1%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2018年

8.0%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2017年

7.4%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2016年

15.6%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2014年

2.9%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2013年

-0.7%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2012年

-2.8%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2011年

-5.3%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2010年

-16.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2009年

-5.8%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2008年

25.0%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2007年

20.6%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2006年

4.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2005年

0.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2004年

-3.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2003年

-7.4%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2002年

-9.4%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2001年

-10.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2000年

-11.7%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

1999年

-9.6%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

1998年

-7.6%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

1997年

-21.1%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

1996年

-29.6%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

1995年

¥4,050,000 /㎡

坪単価: 13,388,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新川二丁目

バス停 • 79m

新川

バス停 • 92m

新川二丁目

バス停 • 135m

新川

バス停 • 139m

南高橋

バス停 • 243m

教育施設

明正幼稚園

幼稚園 • 102m

桜川保育園

幼稚園 • 337m

中央幼稚園

幼稚園 • 437m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 203m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 243m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 337m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 379m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 418m

公共施設

中央警察署高橋交番

警察署・交番 • 108m

京橋消防団第一分団本部

消防署 • 242m

中央新川二郵便局

郵便局 • 245m

中央新川郵便局

郵便局 • 250m

日本橋消防団地域活動センター

消防署 • 279m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細