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東京都中央区新川１丁目５番１４の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,640,000円/㎡

坪単価:

12,033,100円/坪

変動率:

+17.8%

標準地番号: 中央5-17

東京都中央区新川１丁目５番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は茅場町駅（250m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3640000円/㎡

前年比:

+17.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅等

所在地

東京都中央区新川１丁目５番１４

アクセス

茅場町駅から250m

前面道路

330m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格3640000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-17
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅等
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数11F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名茅場町
駅からの距離250m
前面道路幅員330m
前面道路種別都道
前面道路状態南西　33.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区新川１丁目５番１４の地価動向

東京都中央区新川１丁目５番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,640,000円/㎡（坪単価12,033,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,800,000円/㎡（坪単価15,867,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2026年

17.8%

¥3,640,000 /㎡

坪単価: 12,033,100円/坪

2025年

18.4%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2024年

7.9%

¥2,610,000 /㎡

坪単価: 8,628,100円/坪

2023年

2.5%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

2022年

-1.3%

¥2,360,000 /㎡

坪単価: 7,801,700円/坪

2021年

-2.8%

¥2,390,000 /㎡

坪単価: 7,900,800円/坪

2020年

11.8%

¥2,460,000 /㎡

坪単価: 8,132,200円/坪

2019年

12.2%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2018年

7.7%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2017年

6.4%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2016年

12.5%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2014年

2.7%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2013年

-0.7%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2012年

-3.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2011年

-4.9%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2010年

-17.8%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2009年

-4.8%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2008年

17.6%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2007年

20.5%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2006年

4.3%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2005年

0.0%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2004年

-1.4%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2003年

-6.0%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2002年

-12.7%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2001年

-9.9%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2000年

-12.7%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

1999年

-9.5%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

1998年

-8.3%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

1997年

-25.4%

¥2,650,000 /㎡

坪単価: 8,760,300円/坪

1996年

-26.0%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

1995年

¥4,800,000 /㎡

坪単価: 15,867,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区新川１丁目２０８番４188m1,780,000円/㎡5,884,300円/坪20.3%茅場町駅(450m)商業地事務所、工場兼住宅詳細
東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外339m1,960,000円/㎡6,479,300円/坪19.5%水天宮前駅(220m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都中央区新川２丁目１０１番１０外375m3,390,000円/㎡11,206,600円/坪16.9%八丁堀駅(380m)商業地事務所兼駐車場詳細
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１０番３435m3,410,000円/㎡11,272,700円/坪18.4%茅場町駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外523m3,710,000円/㎡12,264,500円/坪18.5%水天宮前駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細

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