東京都中央区銀座５丁目１０３番１６の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,000,000円/㎡
坪単価:
188,429,800円/坪
変動率:
+10.3%
銀座の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,000,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約5.7倍です。chuo内64地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
57000000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６
アクセス
銀座駅から0m
前面道路
36.0m
面積
435㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 57000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -800(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 36.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６の地価動向
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,000,000円/㎡（坪単価188,429,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の57,000,000円/㎡（坪単価188,429,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の43,000,000円/㎡（坪単価142,148,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,000,000 /㎡
坪単価: 188,429,800円/坪
2025年
¥51,700,000 /㎡
坪単価: 170,909,100円/坪
2024年
¥47,600,000 /㎡
坪単価: 157,355,400円/坪
2023年
¥46,000,000 /㎡
坪単価: 152,066,100円/坪
2022年
¥45,500,000 /㎡
坪単価: 150,413,200円/坪
2021年
¥46,100,000 /㎡
坪単価: 152,396,700円/坪
2020年
¥49,700,000 /㎡
坪単価: 164,297,500円/坪
2019年
¥49,100,000 /㎡
坪単価: 162,314,000円/坪
2018年
¥47,000,000 /㎡
坪単価: 155,371,900円/坪
2017年
¥43,000,000 /㎡
坪単価: 142,148,800円/坪
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は銀座駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設14件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約240m）です。バス停は最寄り約56mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 240m
泰明幼稚園
幼稚園 • 228m
築地警察署数寄屋橋交番
警察署・交番 • 104m
築地警察署銀座四丁目交番
警察署・交番 • 132m
銀座並木通郵便局
郵便局 • 200m
銀座四郵便局
郵便局 • 215m
ほか10件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座４丁目１０３番１外 | 88m | 35,600,000円/㎡ | 117,686,000円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座６丁目４番１３外 | 152m | 35,000,000円/㎡ | 115,702,500円/坪 | 13.6% | 銀座駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座４丁目２番４ | 154m | 67,100,000円/㎡ | 221,818,200円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座７丁目１番２外 | 319m | 47,600,000円/㎡ | 157,355,400円/坪 | 10.4% | 銀座駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座３丁目３番１ | 349m | 19,700,000円/㎡ | 65,124,000円/坪 | 11.3% | 銀座駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。