東京都中央区銀座７丁目１番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,100,000円/㎡

坪単価:

142,479,300円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 中央5-23

地価サマリー

地価公示価格

43100000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都中央区銀座７丁目１番２外

アクセス

銀座駅から260m

前面道路

270m

面積

426㎡

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詳細情報

地価公示価格	43100000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-23
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-800(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銀座
駅からの距離	260m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　27.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区銀座７丁目１番２外の地価動向

東京都中央区銀座７丁目１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,100,000円/㎡（坪単価142,479,300円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,100,000円/㎡（坪単価142,479,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の19,600,000円/㎡（坪単価64,793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.58%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥43,100,000 /㎡

坪単価: 142,479,300円/坪

2024年

3.4%

¥39,900,000 /㎡

坪単価: 131,900,800円/坪

2023年

1.0%

¥38,600,000 /㎡

坪単価: 127,603,300円/坪

2022年

-2.8%

¥38,200,000 /㎡

坪単価: 126,281,000円/坪

2021年

-8.0%

¥39,300,000 /㎡

坪単価: 129,917,400円/坪

2020年

1.7%

¥42,700,000 /㎡

坪単価: 141,157,000円/坪

2019年

4.7%

¥42,000,000 /㎡

坪単価: 138,843,000円/坪

2018年

9.6%

¥40,100,000 /㎡

坪単価: 132,562,000円/坪

2017年

27.1%

¥36,600,000 /㎡

坪単価: 120,991,700円/坪

2016年

46.9%

¥28,800,000 /㎡

坪単価: 95,206,600円/坪

2013年

0.0%

¥19,600,000 /㎡

坪単価: 64,793,400円/坪

2012年

-2.0%

¥19,600,000 /㎡

坪単価: 64,793,400円/坪

2011年

¥20,000,000 /㎡

坪単価: 66,115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細