東京都中央区銀座７丁目５番２の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,390,000円/㎡
坪単価:
31,041,300円/坪
変動率:
+10.3%
銀座の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,390,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9390000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
東京都中央区銀座７丁目５番２
アクセス
銀座駅から400m
前面道路
13.0m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-54 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区銀座７丁目５番２の地価動向
東京都中央区銀座７丁目５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,390,000円/㎡（坪単価31,041,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,390,000円/㎡（坪単価31,041,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の8,000,000円/㎡（坪単価26,446,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+8.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,390,000 /㎡
坪単価: 31,041,300円/坪
2025年
¥8,510,000 /㎡
坪単価: 28,132,200円/坪
2024年
¥8,000,000 /㎡
坪単価: 26,446,300円/坪
東京都中央区銀座７丁目５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は銀座駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設11件があります。最寄りはもとまちユニオン（スーパーマーケット・約485m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
もとまちユニオン
スーパーマーケット • 485m
泰明幼稚園
幼稚園 • 477m
築地保育園
幼稚園 • 494m
京橋消防署銀座出張所
消防署 • 57m
築地警察署銀座八丁目交番
警察署・交番 • 73m
銀座七郵便局
郵便局 • 214m
新橋郵便局
郵便局 • 240m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座７丁目１番２外 | 85m | 47,600,000円/㎡ | 157,355,400円/坪 | 10.4% | 銀座駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座６丁目４番１３外 | 248m | 35,000,000円/㎡ | 115,702,500円/坪 | 13.6% | 銀座駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座８丁目１０９番７ | 263m | 15,200,000円/㎡ | 50,247,900円/坪 | 6.3% | 新橋駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座５丁目２０１番４外 | 319m | 11,700,000円/㎡ | 38,677,700円/坪 | 11.4% | 東銀座駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座５丁目１０３番１６ | 399m | 57,000,000円/㎡ | 188,429,800円/坪 | 10.3% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都中央区銀座７丁目５番２の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区銀座７丁目５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。