スマプロ不動産価格相場東京都中央区銀座７丁目５番２の地価公示価格
東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,390,000円/㎡
坪単価:
31,041,300円/坪
変動率:
+10.3%
標準地番号: 中央5-54
東京都中央区銀座７丁目５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は銀座駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
9390000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
東京都中央区銀座７丁目５番２
アクセス
銀座駅から400m
前面道路
130m
面積
160㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 9390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-54 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中央区銀座７丁目５番２の地価動向
東京都中央区銀座７丁目５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,390,000円/㎡（坪単価31,041,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,390,000円/㎡（坪単価31,041,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の8,000,000円/㎡（坪単価26,446,300円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+8.34%となっています。
年別価格データ
2026年
10.3%
¥9,390,000 /㎡
坪単価: 31,041,300円/坪
2025年
6.4%
¥8,510,000 /㎡
坪単価: 28,132,200円/坪
2024年
¥8,000,000 /㎡
坪単価: 26,446,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座７丁目１番２外 | 85m | 47,600,000円/㎡ | 157,355,400円/坪 | 10.4% | 銀座駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座６丁目４番１３外 | 248m | 35,000,000円/㎡ | 115,702,500円/坪 | 13.6% | 銀座駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座８丁目１０９番７ | 263m | 15,200,000円/㎡ | 50,247,900円/坪 | 6.3% | 新橋駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座５丁目２０１番４外 | 319m | 11,700,000円/㎡ | 38,677,700円/坪 | 11.4% | 東銀座駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座５丁目１０３番１６ | 399m | 57,000,000円/㎡ | 188,429,800円/坪 | 10.3% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |