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東京都中央区銀座８丁目１０９番７の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

15,200,000円/㎡

坪単価:

50,247,900円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 中央5-53

東京都中央区銀座８丁目１０９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は新橋駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

15200000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都中央区銀座８丁目１０９番７

アクセス

新橋駅から200m

前面道路

145m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格15200000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-53
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-700(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新橋
駅からの距離200m
前面道路幅員145m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　14.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区銀座８丁目１０９番７の地価動向

東京都中央区銀座８丁目１０９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,200,000円/㎡（坪単価50,247,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の16,400,000円/㎡（坪単価54,214,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の13,000,000円/㎡（坪単価42,975,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥15,200,000 /㎡

坪単価: 50,247,900円/坪

2025年

4.4%

¥14,300,000 /㎡

坪単価: 47,272,700円/坪

2024年

1.5%

¥13,700,000 /㎡

坪単価: 45,289,300円/坪

2023年

0.0%

¥13,500,000 /㎡

坪単価: 44,628,100円/坪

2022年

-5.6%

¥13,500,000 /㎡

坪単価: 44,628,100円/坪

2021年

-12.8%

¥14,300,000 /㎡

坪単価: 47,272,700円/坪

2020年

4.5%

¥16,400,000 /㎡

坪単価: 54,214,900円/坪

2019年

9.0%

¥15,700,000 /㎡

坪単価: 51,900,800円/坪

2018年

10.8%

¥14,400,000 /㎡

坪単価: 47,603,300円/坪

2017年

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区銀座７丁目１番２外240m47,600,000円/㎡157,355,400円/坪10.4%銀座駅(260m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座７丁目５番２263m9,390,000円/㎡31,041,300円/坪10.3%銀座駅(400m)商業地事務所兼店舗詳細
東京都中央区銀座６丁目４番１３外328m35,000,000円/㎡115,702,500円/坪13.6%銀座駅(150m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６448m57,000,000円/㎡188,429,800円/坪10.3%銀座駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区銀座４丁目１０３番１外536m35,600,000円/㎡117,686,000円/坪10.9%銀座駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

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