東京都中央区銀座８丁目１０９番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

14,300,000円/㎡

坪単価:

47,272,700円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 中央5-53

地価サマリー

地価公示価格

14300000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都中央区銀座８丁目１０９番７

アクセス

新橋駅から200m

前面道路

145m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	14300000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-53
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新橋
駅からの距離	200m
前面道路幅員	145m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　14.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区銀座８丁目１０９番７の地価動向

東京都中央区銀座８丁目１０９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,300,000円/㎡（坪単価47,272,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の16,400,000円/㎡（坪単価54,214,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の13,000,000円/㎡（坪単価42,975,200円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥14,300,000 /㎡

坪単価: 47,272,700円/坪

2024年

1.5%

¥13,700,000 /㎡

坪単価: 45,289,300円/坪

2023年

0.0%

¥13,500,000 /㎡

坪単価: 44,628,100円/坪

2022年

-5.6%

¥13,500,000 /㎡

坪単価: 44,628,100円/坪

2021年

-12.8%

¥14,300,000 /㎡

坪単価: 47,272,700円/坪

2020年

4.5%

¥16,400,000 /㎡

坪単価: 54,214,900円/坪

2019年

9.0%

¥15,700,000 /㎡

坪単価: 51,900,800円/坪

2018年

10.8%

¥14,400,000 /㎡

坪単価: 47,603,300円/坪

2017年

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細