スマプロ不動産価格相場東京都中央区銀座６丁目４番１３外の地価公示価格
東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000,000円/㎡
坪単価:
115,702,500円/坪
変動率:
+13.6%
標準地番号: 中央5-2
東京都中央区銀座６丁目４番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は銀座駅（150m）です。
地価サマリー
地価公示価格
35000000円/㎡
前年比:
+13.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都中央区銀座６丁目４番１３外
アクセス
銀座駅から150m
前面道路
145m
面積
260㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -700(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.5m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中央区銀座６丁目４番１３外の地価動向
東京都中央区銀座６丁目４番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000,000円/㎡（坪単価115,702,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,000,000円/㎡（坪単価115,702,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の28,200,000円/㎡（坪単価93,223,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.62%となっています。
年別価格データ
2026年
13.6%
¥35,000,000 /㎡
坪単価: 115,702,500円/坪
2025年
5.1%
¥30,800,000 /㎡
坪単価: 101,818,200円/坪
2024年
3.9%
¥29,300,000 /㎡
坪単価: 96,859,500円/坪
2022年
-3.8%
¥28,200,000 /㎡
坪単価: 93,223,100円/坪
2021年
¥29,300,000 /㎡
坪単価: 96,859,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座５丁目１０３番１６ | 152m | 57,000,000円/㎡ | 188,429,800円/坪 | 10.3% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座７丁目１番２外 | 168m | 47,600,000円/㎡ | 157,355,400円/坪 | 10.4% | 銀座駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座４丁目２番４ | 218m | 67,100,000円/㎡ | 221,818,200円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座４丁目１０３番１外 | 235m | 35,600,000円/㎡ | 117,686,000円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座７丁目５番２ | 248m | 9,390,000円/㎡ | 31,041,300円/坪 | 10.3% | 銀座駅(400m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |