東京都中央区銀座４丁目２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,500,000円/㎡

坪単価:

200,000,000円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 中央5-22

地価サマリー

地価公示価格

60500000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都中央区銀座４丁目２番４

アクセス

銀座駅から0m

前面道路

270m

面積

454㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	60500000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-800(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	8F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銀座
駅からの距離	0m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　27.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区銀座４丁目２番４の地価動向

東京都中央区銀座４丁目２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,500,000円/㎡（坪単価200,000,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の60,500,000円/㎡（坪単価200,000,000円）、最低価格は2002年（平成14年）の14,800,000円/㎡（坪単価48,925,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.68%となっています。

年別価格データ

2025年

8.6%

¥60,500,000 /㎡

坪単価: 200,000,000円/坪

2024年

3.5%

¥55,700,000 /㎡

坪単価: 184,132,200円/坪

2023年

1.5%

¥53,800,000 /㎡

坪単価: 177,851,200円/坪

2022年

-1.1%

¥53,000,000 /㎡

坪単価: 175,206,600円/坪

2021年

-7.1%

¥53,600,000 /㎡

坪単価: 177,190,100円/坪

2020年

0.9%

¥57,700,000 /㎡

坪単価: 190,743,800円/坪

2019年

3.1%

¥57,200,000 /㎡

坪単価: 189,090,900円/坪

2018年

9.9%

¥55,500,000 /㎡

坪単価: 183,471,100円/坪

2017年

25.9%

¥50,500,000 /㎡

坪単価: 166,942,100円/坪

2016年

48.5%

¥40,100,000 /㎡

坪単価: 132,562,000円/坪

2013年

0.0%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2012年

-2.2%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2011年

-2.8%

¥27,600,000 /㎡

坪単価: 91,239,700円/坪

2010年

-25.7%

¥28,400,000 /㎡

坪単価: 93,884,300円/坪

2009年

-2.1%

¥38,200,000 /㎡

坪単価: 126,281,000円/坪

2008年

27.5%

¥39,000,000 /㎡

坪単価: 128,925,600円/坪

2007年

33.0%

¥30,600,000 /㎡

坪単価: 101,157,000円/坪

2006年

23.0%

¥23,000,000 /㎡

坪単価: 76,033,100円/坪

2005年

10.0%

¥18,700,000 /㎡

坪単価: 61,818,200円/坪

2004年

8.3%

¥17,000,000 /㎡

坪単価: 56,198,300円/坪

2003年

6.1%

¥15,700,000 /㎡

坪単価: 51,900,800円/坪

2002年

¥14,800,000 /㎡

坪単価: 48,925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細