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東京都中央区銀座４丁目２番４の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,100,000円/㎡

坪単価:

221,818,200円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 中央5-22

東京都中央区銀座４丁目２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は銀座駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

67100000円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都中央区銀座４丁目２番４

アクセス

銀座駅から0m

前面道路

270m

面積

454㎡

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詳細情報

地価公示価格67100000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-22
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-800(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数8F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名銀座
駅からの距離0m
前面道路幅員270m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　27.0m　国道
側道種別背面道
周辺環境高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区銀座４丁目２番４の地価動向

東京都中央区銀座４丁目２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,100,000円/㎡（坪単価221,818,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の67,100,000円/㎡（坪単価221,818,200円）、 最低価格は2002年（平成14年）の14,800,000円/㎡（坪単価48,925,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2026年

10.9%

¥67,100,000 /㎡

坪単価: 221,818,200円/坪

2025年

8.6%

¥60,500,000 /㎡

坪単価: 200,000,000円/坪

2024年

3.5%

¥55,700,000 /㎡

坪単価: 184,132,200円/坪

2023年

1.5%

¥53,800,000 /㎡

坪単価: 177,851,200円/坪

2022年

-1.1%

¥53,000,000 /㎡

坪単価: 175,206,600円/坪

2021年

-7.1%

¥53,600,000 /㎡

坪単価: 177,190,100円/坪

2020年

0.9%

¥57,700,000 /㎡

坪単価: 190,743,800円/坪

2019年

3.1%

¥57,200,000 /㎡

坪単価: 189,090,900円/坪

2018年

9.9%

¥55,500,000 /㎡

坪単価: 183,471,100円/坪

2017年

25.9%

¥50,500,000 /㎡

坪単価: 166,942,100円/坪

2016年

48.5%

¥40,100,000 /㎡

坪単価: 132,562,000円/坪

2013年

0.0%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2012年

-2.2%

¥27,000,000 /㎡

坪単価: 89,256,200円/坪

2011年

-2.8%

¥27,600,000 /㎡

坪単価: 91,239,700円/坪

2010年

-25.7%

¥28,400,000 /㎡

坪単価: 93,884,300円/坪

2009年

-2.1%

¥38,200,000 /㎡

坪単価: 126,281,000円/坪

2008年

27.5%

¥39,000,000 /㎡

坪単価: 128,925,600円/坪

2007年

33.0%

¥30,600,000 /㎡

坪単価: 101,157,000円/坪

2006年

23.0%

¥23,000,000 /㎡

坪単価: 76,033,100円/坪

2005年

10.0%

¥18,700,000 /㎡

坪単価: 61,818,200円/坪

2004年

8.3%

¥17,000,000 /㎡

坪単価: 56,198,300円/坪

2003年

6.1%

¥15,700,000 /㎡

坪単価: 51,900,800円/坪

2002年

¥14,800,000 /㎡

坪単価: 48,925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区銀座４丁目１０３番１外141m35,600,000円/㎡117,686,000円/坪10.9%銀座駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区銀座５丁目１０３番１６154m57,000,000円/㎡188,429,800円/坪10.3%銀座駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区銀座３丁目３番１202m19,700,000円/㎡65,124,000円/坪11.3%銀座駅(160m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座６丁目４番１３外218m35,000,000円/㎡115,702,500円/坪13.6%銀座駅(150m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座２丁目２番１９外241m49,600,000円/㎡163,966,900円/坪11.7%銀座一丁目駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

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