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東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

49,600,000円/㎡

坪単価:

163,966,900円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 中央5-29

東京都中央区銀座２丁目２番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は銀座一丁目駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

49600000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都中央区銀座２丁目２番１９外

アクセス

銀座一丁目駅から0m

前面道路

270m

面積

353㎡

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詳細情報

地価公示価格49600000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-29
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-800(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名銀座一丁目
駅からの距離0m
前面道路幅員270m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　27.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価動向

東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,600,000円/㎡（坪単価163,966,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,600,000円/㎡（坪単価163,966,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の19,700,000円/㎡（坪単価65,124,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+6.17%となっています。

年別価格データ

2026年

11.7%

¥49,600,000 /㎡

坪単価: 163,966,900円/坪

2025年

8.6%

¥44,400,000 /㎡

坪単価: 146,776,900円/坪

2024年

2.5%

¥40,900,000 /㎡

坪単価: 135,206,600円/坪

2021年

-7.9%

¥39,900,000 /㎡

坪単価: 131,900,800円/坪

2020年

17.0%

¥43,300,000 /㎡

坪単価: 143,140,500円/坪

2017年

28.9%

¥37,000,000 /㎡

坪単価: 122,314,000円/坪

2016年

45.7%

¥28,700,000 /㎡

坪単価: 94,876,000円/坪

2013年

-2.5%

¥19,700,000 /㎡

坪単価: 65,124,000円/坪

2011年

¥20,200,000 /㎡

坪単価: 66,776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区銀座３丁目３番１115m19,700,000円/㎡65,124,000円/坪11.3%銀座駅(160m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座２丁目１０３番６154m7,100,000円/㎡23,471,100円/坪10.1%銀座一丁目駅(90m)商業地店舗、事務所兼住宅等詳細
東京都中央区銀座４丁目２番４241m67,100,000円/㎡221,818,200円/坪10.9%銀座駅(0m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座４丁目１０３番１外289m35,600,000円/㎡117,686,000円/坪10.9%銀座駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区八重洲２丁目１０番１外302m14,300,000円/㎡47,272,700円/坪2.9%有楽町駅(320m)商業地事務所詳細

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