スマプロ不動産価格相場東京都中央区銀座２丁目２番１９外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
44,400,000円/㎡
坪単価:
146,776,900円/坪
変動率:
+8.6%
地価サマリー
地価公示価格
44400000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都中央区銀座２丁目２番１９外
アクセス
銀座一丁目駅から0m
前面道路
270m
面積
353㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 44400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -800(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座一丁目 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価動向
東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,400,000円/㎡（坪単価146,776,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の44,400,000円/㎡（坪単価146,776,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の19,700,000円/㎡（坪単価65,124,000円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+5.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,400,000 /㎡
坪単価: 146,776,900円/坪
2024年
¥40,900,000 /㎡
坪単価: 135,206,600円/坪
2021年
¥39,900,000 /㎡
坪単価: 131,900,800円/坪
2020年
¥43,300,000 /㎡
坪単価: 143,140,500円/坪
2017年
¥37,000,000 /㎡
坪単価: 122,314,000円/坪
2016年
¥28,700,000 /㎡
坪単価: 94,876,000円/坪
2013年
¥19,700,000 /㎡
坪単価: 65,124,000円/坪
2011年
¥20,200,000 /㎡
坪単価: 66,776,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |