東京都中央区銀座２丁目２番１９外の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,600,000円/㎡
坪単価:
163,966,900円/坪
変動率:
+11.7%
銀座の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,600,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約4.9倍です。chuo内64地点中3位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49600000円/㎡
前年比:
+11.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都中央区銀座２丁目２番１９外
アクセス
銀座一丁目駅から0m
前面道路
27.0m
面積
353㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49600000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -800(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座一丁目 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価動向
東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,600,000円/㎡（坪単価163,966,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,600,000円/㎡（坪単価163,966,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の19,700,000円/㎡（坪単価65,124,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+6.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,600,000 /㎡
坪単価: 163,966,900円/坪
2025年
¥44,400,000 /㎡
坪単価: 146,776,900円/坪
2024年
¥40,900,000 /㎡
坪単価: 135,206,600円/坪
2021年
¥39,900,000 /㎡
坪単価: 131,900,800円/坪
2020年
¥43,300,000 /㎡
坪単価: 143,140,500円/坪
2017年
¥37,000,000 /㎡
坪単価: 122,314,000円/坪
2016年
¥28,700,000 /㎡
坪単価: 94,876,000円/坪
2013年
¥19,700,000 /㎡
坪単価: 65,124,000円/坪
2011年
¥20,200,000 /㎡
坪単価: 66,776,900円/坪
東京都中央区銀座２丁目２番１９外周辺のエリア概要
最寄り駅は銀座一丁目駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設13件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約167m）です。バス停は最寄り約233mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 167m
銀座通郵便局
郵便局 • 51m
銀座並木通郵便局
郵便局 • 186m
築地警察署銀座一丁目交番
警察署・交番 • 227m
東京交通会館内郵便局
郵便局 • 271m
ほか9件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座３丁目３番１ | 115m | 19,700,000円/㎡ | 65,124,000円/坪 | 11.3% | 銀座駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座２丁目１０３番６ | 154m | 7,100,000円/㎡ | 23,471,100円/坪 | 10.1% | 銀座一丁目駅(90m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座４丁目２番４ | 241m | 67,100,000円/㎡ | 221,818,200円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座４丁目１０３番１外 | 289m | 35,600,000円/㎡ | 117,686,000円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲２丁目１０番１外 | 302m | 14,300,000円/㎡ | 47,272,700円/坪 | 2.9% | 有楽町駅(320m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都中央区銀座２丁目２番１９外の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区銀座２丁目２番１９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。